太古城3房户1722万承接 持货逾17年转售 帐面获利918万

　　楼市气氛向好，蓝筹屋苑连环录成交，鲗鱼涌太古城周末录得2宗买卖个案。 中原资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城翠榕阁中层G室，面积1015方呎，3房1套连露台间隔，以1722万易手，呎价约16966元。 据了解，原业主于2007年4月斥资804万买入上述单位，持货逾17年转售，帐面获利918万，期内单位升值逾1.1倍。

　　美孚3房938万成交

　　美联区域联席董事邱汉荣表示，荔枝角美孚新邨6期兰秀道28号中层C室，面积908方呎，3房间隔，最新以938万成交，呎价10338元，属市价水平。 原业主于2006年8月以280万购入上述单位，持货约18年转售，帐面获利658万，期内单位升值2.4倍。

　　利嘉阁高级联席董事甘尚德表示，大角咀帝峯. 皇殿3座极高层C室，面积约760方呎，3房1套间隔，以1618万售出，呎价21289元。 原业主于2021年3月以约1778万买入，持货逾2年半转售，账面蚀让160万，期内单位跌价约9%。

　　栢傲庄1293万沽

　　中原副区域营业经理伍锦基表示，大围栢傲庄2B座中层A室，面积663方呎，原叫价1500万放售，最终减价至1293.8万获承接，呎价19514元。 原业主于2020年10月以约1263.4万购入单位，持货约4年转售，账面微赚约30.4万，单位期内升值约2.4%。

　　祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门恒丰园3座低层D室，面积436方呎，2房间隔，获区内首置客以335万购入作自住之用，呎价7683元。 原业主于2015年以约335万购入单位，账面平手离场。

　　中原副区域营业董事伍耀祖表示，刚过去周末天水围嘉湖山庄录得3宗成交，其中乐湖居12座高层F室，单位面积449方呎，2房间隔，最新以400万沽出，呎价8909元。 据了解，原业主于2010年以141万购入上述单位，持货14年转售，账面获利259万，期内单位升值逾1.8倍。