南京市海玥万物项目46套现房获批预售 涵盖建面550平三层院墅

　　原标题：南京2盘拿证 其中豪宅“白月光” 海玥万物验资1600万

　　日前，南京住宅项目累计2盘拿证，共计78套房源，推出的房源包含建面85、105、300、330、550平，分为刚需楼盘和豪宅项目，楼盘定位不一样，具体详情见下↓

　　1、海玥万物

　　上海建工精装改善

　　海玥万物于12月27日领1、7号楼销许，共46套现房（人才10套、无房14套），户型建面约300㎡、330㎡（跃层）、550㎡（3层院墅），销许均价约67744元/㎡，另有装修升级包5500元/㎡，验资1600万元。

　　海玥万物位于恒山路100号，为世界500强上海建工房产开发，打造TOP级城市天空院墅作品，是南京很多人梦寐以求的“白月光”。

　　项目以独创的“9W科技豪宅系统”荣膺「2019-2020届国际不动产大奖ASIA亚太区」较佳科技筑宅五星大奖等八大奖项，正式进阶全球物业行列。

　　项目占地6.9万方，总建26万方，分A、B两个地块开发，容积率2.2，由20栋16-18层高层组成，主力户型为240㎡和330㎡。

　　其中AB两大地块，都设置了下沉式广场和会所，A地块会所主打社交会所，B地块会所主打运动会所，内含泳池、健身房、瑜伽馆、羽毛球馆等。

　　海玥万物本次推出户型建面约300㎡、330㎡（跃层）、550㎡（3层院墅），销许均价约67744元/㎡，另有装修升级包5500元/㎡，验资1600万元。

　　建面330平四房三厅三卫跃层设计：一层为中西双厨，朝南卧室，超大开间的6米挑高客厅，南北双阳台，采光充足；二层为朝南主卧套房，朝北两间卧室，卧室都带有飘窗，该层还有个活动厅。

　　2、龙湖天玺

　　龙湖品质南京科学城

　　龙湖天玺于12月27日领9号楼销许，共32套（人才7套、无房10/13套），户型建面85、105㎡，带装修，销许均价26488元/㎡。

　　龙湖天玺位于浦口区双峰路与东垅路交叉口，地铁s3号线兰花塘站东南侧300米。

　　项目拟建10栋8-11F小高层产品。地处江北南部新中心，是南京拥江发展下一步，未来南京“硅谷”，教育、商业、生态、医疗等顶配资源规划。项目距离s3兰花塘站约300米，4站直达河西，区域值此纯洋房。

　　项目由龙湖地产开发，龙湖地产，《财富》世界500强，中国房地产开发企业综合实力10强，全国69座城市，1000+累计开发项目，南京8年21子，大开发商，更值得信赖。

　　龙湖天玺总建面约3.7万方，规划打造10栋8-11层低密住宅，容积率约1.5，共计386户，龙湖物业管理服务。

　　龙湖天玺本次推出户型建面85、105㎡，装修交付，销许均价26488元/㎡。

　　建面85平三房两厅一卫：“三叶草”户型，三室各居一角，互不打扰，私密性更强；双阳台开间6.1米，南侧阳光充足；该户型得房率最高可达83%。

　　建面105平三房两厅两卫：房源整体方正，空间利用率较高；5.8米大横厅，南侧开间达12米，采光没的说；L型厨房，符合人体工学设计，使操作更流畅便捷；主卧套房设计，增大了居住舒适性和私密度。

　　总体来说，这次两个楼盘定位差距大，龙湖天玺定位高端改善楼盘，海玥万物定位刚需楼盘。​