原标题：浦东内中环，居然还藏着1.0容积率纯别墅！
继浦开江南里和宝地东郊四季之后，浦东张家浜板块又有别墅项目等待入市，那就是—浦开东郊壹号苑。
日前，张家浜楔形绿地有两个商品房项目在相关部门进行了报建备案，立项名为：张家浜楔形绿地E1b-05地块住宅项目，张家浜楔形绿地E1d-01地块住宅项目，容积率只有1.0。
随后，这两个地块发布了招标信息，也就是现在的浦开东郊壹号苑，规划图如下：
据爆料项目预计推出：
· 建面约170㎡叠墅
· 建面约195㎡联排
· 建面约210㎡联排
· 建面约280㎡独院
浦开东郊壹号苑和宝地项目相距非常近，后者13.1万的价格具备参考性。
群友爆料的全套户型图如下：（过程稿，仅供参考以开发商正式发布为准）
建面约280㎡独院
建面约210㎡联排
建面约195㎡联排
建面约170㎡叠加
下叠端户
上叠端户
地下空间
项目的定位是酒店化带有东方文化的城市别墅。设计上最大的3个亮点我认为是：
1、整个社区的颜值主线透露着国际化的时尚，又兼具东方韵味。
高清效果图如下：
2、项目规划九园十五坊的空间礼序，仪式感拉满！
里弄之间和建筑之间的效果图如下：
3、酒店化居住体验，地上地下双会所！
售楼处和会所高清效果图如下：
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