12月第3周福建漳州市成交2套别墅住宅均价每平4.25万元

2022-12-20 12:49 来源：厦门地产资讯

　　原标题：2022年12月第3周漳州市区住宅“断供”！别墅市场2盘成交！均价42498元

　　1、开盘监测

　　本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

　　2、供求走势

　　本周漳州市区商品住宅断供，成交再度迎来建发缦云集中备案，助力面积翻倍增长，达4.08万㎡，环比上涨182.2%，受主力备案项目变化影响，成交均价微跌至14262元/㎡。

　　本周建发缦云以近6成份额主导各成交结构分布，面积段120-130㎡占比37.8%，单价段1.2-1.4万元/㎡占比63.3%，总价段中160-180万元占比28.8%，均以绝对优势取胜，另外总价段120-160万元2个区间占比超3成。

　　本周市区别墅市场无新增供应，成交面积约798㎡，分别来自特房锦绣碧湖和世茂漳州府，其中特房锦绣碧湖为联排产品，成交均价结构性攀升至42498元/㎡。

　　3、项目成交排行

　　4、土地市场

　　供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

　　成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

12月第3周福建漳州市成交2套别墅住宅 均价每平4.25万元