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成都龙湖三千云锦项目二批次即将取证 加推190平上下纯叠墅

2022-12-19 15:14 来源:搜狐焦点

  原标题:总价450万起,东三环上下纯叠墅即将加推,央景楼尊入场!

  主城东三环,既是城市重要IP,也是成都未来发展的重要依托。近年来东三环板块发展速度远超其他区域,也是众多购房者重点关注区域。

  东三环板块在重要战略支持之外,更有国际性赛事的加持,为区域发展提供强有力引擎。据官方统计数据显示,为支持本次世界级赛事举办,预计总投资约25亿元,本次建设焕新了区域面貌、引入大量人口、带动版块经济发展。与此同时,近期《成都市城市轨道交通第五期建设规划(2024-2029年)》出炉,其中9号线二期(规划中)工程贯通东三环板块,叠加范家院子TOD利好,区域繁华生活再提速,利好再加码!

  十陵板块作为城东三环内少有的主力低高端低密住宅供地区域,加上政策支持与赛事落地的红利,作为东三环“高热板块”,区域价值持续增长,成为新的城市封面。

  乘红利之势 东三环『新中心』已加速成型

  以大运村路为界,以南为老城区,以北为新城区。诚然,在城市界面上,老城区和新城区还是有着一定的差距。老城区的发展已基本成型,城市界面固定,老小区居多,虽近几年的改造以局部翻新较多,从而弥补基础建设的短板,但受制于动迁成本较大,重造较为困难,发展潜力和空间较小。

  而大村路以北的新城区,通过大运会红利带动了城市面貌及品质的焕新。随着道路改造、街区立面整治、生态建设等工程的完成,街道颜值及居住环境都得到优化提升。同时坐享范家院子TOD规划,将建成包括交通、商业、办公、住宅等多重功能聚集的发展区域,提升城市公共出行的交通效率以及土地的利用效率,激发区域商业活力。

  经过多次土地调规,十陵新建住宅用地及住兼商用地的容积率,均不超过2.0,更有部分住宅用地的容积率低至1.5。除了低容积率,为了全面提升居住品质,十陵还将原来的工厂悉数迁出,整体规划布局学校、商业、生态等生活配套,新城区依然有可供开发的住宅用地,区域发展潜力肉眼可见,大村路以北必然是城东置业的首选。

  聚揽一城繁华 东三环高端居住板块

  细数各大房企对东三环的“偏爱”,除了龙湖之外,城投、金茂、中海、万科、交投共10余家品牌房企齐布局于此。主城东三环显然已经成为头部房企的逐鹿场。区域建设如火如荼,无论是房企还是购房者,自然要把握住难得的“窗口期”。而在全方位的审视之下,其中龙湖 三千云锦以绝对的地理优势、产品优势,成为板块的置业“王者”。

  龙湖三千云锦择址东三环以北板块,区域内拥有沪蓉高速、成洛大道、蜀都大道三条横向主干道联通三环,还叠加地铁4号线、9号线二期(规划中)、12号线(规划中)以及32号线(规划中)的贯穿,近享主城核心商圈。同时杉板桥、万象城、行政学院和凯德魅力之城四大主城核心商圈环绕,构建繁华生活圈。

龙湖 三千云锦区位图

  同时还背靠主城内最大的湿地公园—青龙湖湿地公园,总占地约3万亩,板块以宜居 属性凸显。同时范家院子TOD综合开发项目作为9号线(规划中)和12号线(规划中)换乘站点,包含了大体量商业、教育、服务设施和道路配套,将带来区域面貌的焕新,更是板块发展的强力助推器。

龙湖 三千云锦区位鸟瞰图

  主城百亩墅区 东三环低密大境

  主城三环内百亩左右的地块,屈指可数。作为东三环罕有的百亩纯住宅项目,龙湖三千云锦规划约110亩低密墅区,容积率仅约1.8,享奢阔楼间距。结合南宋名画《四景山水图》精炼而成的山水景轴,打造“一轴九园十五苑”山水园林体系,形成“五进归家礼序”,呈现如诗如画的“宋雅美学馆”。

园林实景

  整体来看,龙湖 三千云锦将宋风美学融入生活、融入当代审美,无论是在造型、色彩还是细节上,都突破了传统建筑形制的限制。在尚贤雅园的酿泉步道,借鉴醉翁亭记经典场景,打造一幅曲水流觞的盛景。虹桥卧波以“拙政园”中小飞虹为场景来源,如同引画入境,构筑优美画卷。茶序宋亭还原宋式书画生活馆,重现了经典传统文人雅集生活场景,与宋代传统建筑以意相通,打造引领人们回归宋代雅致生活的时代地标。

园林实景

园林实景

  龙湖 三千云锦打造了建面约190㎡上下纯叠墅,坐落东三环优越地段,近享板块高热红利,同时以总价450万起的价格成为洼地般的存在。

  东三环上下纯叠墅 央景楼尊众望上新

  为保证居住的纯粹性,龙湖 三千云锦打造了成都主城难得的纯粹上下叠。建面约190㎡上下纯叠墅,从稀缺、尺度、空间、私密、细节等方面做到了极致。与我们看见过很多上叠、中叠、下叠不同,龙湖 三千云锦规划打造了上下叠,一套有天,一揽满目星辰。一套有地,近享院子雅趣,敬献主城东三环真·改善人群。

9-2-101叠拼实拍

  龙湖三千云锦规划了双重归家仪式,第一重:花园入户,独门独院花园入户,下叠均配置前后超大花园;第二重:私梯入户,从精奢入户大堂归家,电梯一梯一户,极具私密性和归家仪式感。

9-2-101叠拼实拍

9-2-101叠拼实拍

  地下空间为双面采光,除采光井之外,可以结合下沉庭院形成极致的自然采光。超大空间,可设计为儿童娱乐室、酒窖、影音室、健身房等空间。上叠配置屋顶超大露台,以星空为顶,花园为底,一方露台就是一座私属阳光花房。

9-2-101叠拼实拍

  除了超大的花园和露台,功能空间也是极为宽阔。约9米横厅连接阔尺阳台,构建超大会客厅,直接拉满墅居生活的奢阔感,是目前市面上最宽的一类,市面上在售别墅普遍在7.8-8米左右,而单是我们的落地观景窗都将近7.8米,让整个视觉冲击感和采光视野达到最佳。大尺度的会客厅与前庭后院的设计连通,极大地保证了房间的采光通风,宽阔的空间也营造出了极强的墅居感,保证了居家生活的舒适性和品质感。

9-2-101叠拼实拍

  同样的奢阔尺度,也给到了约9米面宽的套房式主卧。采用双套房设计,独立卫生间与近20m²的衣帽间,展现精致的空间层次感,由内至外透露着高奢品味。独门独院保证了邻里之间的私密性,而双套房则保证了家庭成员之间的私密性,居家生活互不干扰,各自享用宽敞的私密空间,极大限度的照顾到当前居家空间的痛点。

9-2-101叠拼实拍

  东三环的区域黄金值,在接下来的时间将陆续得到释放。城市发展高热板块与“稳健+实力”品牌背书的高能级产品叠加,此时,在最好的时机,合适的价格下,入手一套东三环人气叠墅产品,无疑是明智之选。“年末冲刺 全『利』出击”,年终抄底盛会史无前例,东三环爆款房源分秒递减,抢藏从速!

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  二批次即将取证,下手东三环当红爆款,正当时!

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