绍兴滨海新区挂牌1宗地块于8月20日出让 将用于建设安置房

　　滨海新区〔2024〕J8(PJ-09-C2-04)地块

　　将于2024年8月20日9时 出让

　　起拍总价 67887 万元

　　起拍楼面价约 3946 元/㎡

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　　地块相关信息

　　据了解，该地块为原洋泾湖12号地块，容积率1.1—1.3，计划于2023年出让，最终并未出让。

　　目前规划用于恂南、恂北村的拆迁安置，容积率已更新为1.7—1.8，从A、B区块建筑高度不超过40米，住宅建筑高度不低于20米来看，或将打造小高层。

来源越城发布

　　小编统计了周边地块的成交信息，对比之下，该安置地块的性价比非常不错，大家可以参考看看哦。

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　　地块区位图

区位图，仅供参考

地块示意图

地块实景图

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　　规划条件书

　　该地块竞得人须与袍投集团或指定子公司签订《住宅用房回购协议》，在A区块内全部住宅用房及配建车位由袍投集团或指定子公司回购，回购住宅用房以60平方米、80平方米、100平方米、120平方米、140平方米户型为主；住宅用房回购价9000元/平方米，每套住宅回购房须配建一个地下停车位（须布置在A区块内），地下车位回购价5万元/个，回购房建设要求详见回购协议；税费缴纳按规定由双方各自缴纳。

　　该地块B区块住宅建筑面积70平方米以下户型套数比例不少于80%，最大户型建筑面积不超过90平方米；B区块商业建筑面积和车位（住宅、商务建筑面积配套车位除外）自取得土地复核验收通知书之日起五年内不得销售。

　　在B区块须设置建筑面积不少于1500平方米的农贸市场，由地块业主自持不得分割、转让；其它的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

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　　竞价原则

　　本次出让网上拍卖交易不设底价，增价幅度均为200万元或200万元的整数倍，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。