1亿美元新基金将用于建设富兰克林县租赁住房项目

2023-11-21 11:32:35来源：新房网

　　为帮助俄亥俄州中部富兰克林县以外的七个县建造更多经济适用房而设立的新基金已筹集 6,000 万美元，以实现 1 亿美元的目标。

　　哥伦布和富兰克林县经济适用住房信托基金将管理新的区域影响基金，该基金将为特拉华州、利金县、费尔菲尔德县、皮卡威县、麦迪逊县、尤宁县和诺克斯县的新住房提供融资。

　　住房信托基金周一上午在特拉华县新建的 84 套公寓大楼现场举办了一场活动，该公寓楼位于特拉华县拉泽尔路以北、哥伦布远北区桑库斯大道以东。

　　“住房不是富兰克林县的问题。住房是一个地区问题，”经济适用住房信托基金总裁兼首席执行官拉克·马洛里 (Lark Mallory) 说。

　　NP Limited Partnership 是一家当地公司，正在建造这座价值 1500 万美元的三层公寓楼，它是第一家申请新基金融资的公司。 NP Limited 管理合伙人弗朗茨·盖格 (Franz Geiger) 表示，该位置非常适合建造更多公寓，因为它距离摩根大通公司庞大的麦考伊中心 (McCoy Center) 非常近，而且还有很多其他人在北极星地区工作。

　　鲍勃·韦勒 (Bob Weiler) 是当地开发商，也是罗伯特·韦勒公司 (Robert Weiler Co.) 的董事长，也是经济适用住房信托基金 (Affordable Housing Trust) 董事会的负责人。他在活动中告诉与会者，到目前为止，用这笔基金在该地块建造公寓并不具有经济意义。

　　大多数公寓将提供给收入达到该地区中位收入 80% 的家庭。对于一个人家庭来说大约是 55,550 美元，对于一个三人家庭来说大约是 71,450 美元。

　　社区领导人表示，需要更多的经济适用房——以及更多的普通住房——来跟上俄亥俄州中部的增长，并确保该地区保持经济竞争力。俄亥俄州中部地区规划委员会执行主任威廉·默多克提醒大家，到2050年，该地区预计将再增加70万居民，达到310万人口。

　　新的区域影响力基金的工作与经济适用住房信托基金在富兰克林县管理的早期工作相呼应。 2019 年，商界和社区领袖表示，他们将向新的住房行动基金投入 1 亿美元，用于在富兰克林县建造更多经济适用房。这笔钱用于向致力于满足某些租赁住房负担能力要求的营利性和非营利性开发商提供低成本贷款。

　　该基金将帮助建造 2,150 套经济适用房。所有租金均应由占该县地区收入中位数 120% 的家庭负担得起，目前单人家庭的租金约为 83,400 美元，三人家庭的租金约为 107,040 美元，其中至少 51% 的单位可以负担得起。家庭收入占该地区收入中位数的 80%。

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