北京朝阳首批保障性租赁住房开始登记 首年租金享受95折

　　原标题：2226套！临近地铁！北京一主城区保租房开放申请→

　　大家心心念念的保租房项目又来啦！

　　2226套！朝阳首批面向大众的保租房开始登记啦！

　　朝阳区十八里店西直河

　　保障性租赁住房项目公布最新消息！

图源 北京市朝阳区人民政府

　　什么是保租房?

　　保租房即保障性租赁住房，主要用于缓解在北京市无房的新市民、青年人等群体住房问题，重点保障新毕业大学生等群体。

　　政府组织搭建平台，面向新毕业大学生试点对接住得下、住得起的租赁住房，缓解毕业生走出校门后的阶段性住房问题，吸引应届大学毕业生留京就业，为建设高水平人才高地提供支撑。

　　房源情况

　　十八里店西直河首创·繁星保障性租赁住房项目位于朝阳区东南五环外西直河桥东，由十八里店乡集体经济组织与首创集团合资成立的北京致诚鑫达物业管理有限公司开发建设，本次对接试点房源(L04地块)共计2226套，包含开间(主力户型)、一居、两居、三居、LOFT户型，划分为A,B,C,D共4个组团，共计19栋楼；A组团和D组团于2023年5月1日交付使用，B组团和C组团于2023年6月1日交付使用。具体如下表：

图源 北京市朝阳区人民政府

　　项目周边交通便利，形成了“双高速”、“双轨道”、“三主干道”的丰富交通路网。

　　“双高速”即京津高速和京沪高速;

　　“双轨道”即地铁七号线和地铁 17 号线，项目距离焦化厂站(7 号线)距项目 1.5 公里，北神树站(17 号线)距项目 1.8 公里，乘坐地铁可便捷换乘 10 号线、14 号线，快速抵达国贸、酒仙桥、望京区域;

　　“三主干道”即康化路和化工路、嘉创路，至 CBD 车程约 25 分钟，至望京地区车程约 45 分钟。

　　项目入市后拟定配置地铁接驳班车和国贸 CBD 定制班车。项目周边 200 米有公交车 486、638 路，可通达大望路、金台路、建国门等区域。

　　租金情况

　　首年入市平均租金3.15元/平方米·天，具体房源受楼层、朝向、位置等因素影响在平均价格上下浮动；租金实行动态调整，第二年起在入市价格(平均租金3.15元/平方米·天)基础上上浮。首年租金享受95折，即平均3元/平方米·天。

　　申请条件

　　申请人应具有完全民事行为能力，若申请人已婚，须以家庭为单位申请，申请家庭夫妻双方均符合申请条件的，由一方申请。申请人须同时满足以下条件：

　　1.申请人及家庭成员在朝阳区行政区域内均无住房且未承租公共租赁住房。

　　2.申请人在朝阳区就业或为朝阳区户籍人员。其中，“在朝阳区就业”认定标准为申请人在北京社会保险管理信息系统中缴费区为朝阳区，且于2023年2月当月缴费成功。

　　登记时间及入口

　　(一)登记时间

　　2023年4月19日10:00--2023年4月25日16:00

　　(二)登记入口

　　申请人通过北京保障房中心网站或北京保障房中心APP进行登记。

　　登记结果公示

　　在上述审核工作结束后，申请人通过北京保障房中心网站或北京保障房中心APP查询审核结果。对审核结果有异议的，可以持相关证明材料申请复核。具体审核结果查询时间、申请复核时间及方式将通过北京市朝阳区人民政府网站另行通知(网址：http://www.bjchy.gov.cn→公示公告)。审核不通过、复核不通过或未在规定的时间内提交复核资料的申请人，此次登记视为无效。