武汉汉阳融江府保障性租赁住房项目获批共有936套房源

2023-03-08 16:18:16 来源：沌口之声

　　原标题：市场低迷！汉阳四新商用写字楼地块改公租房

　　近日，新建公共设施与居住项目国博城D14地块（融江府）保障性租赁住房（A、B、C、D1号楼）改造工程已通过备案审批。

　　拟开工日期是2023年3月，总投资11000万元。

　　新建公共设施与居住项目国博城D14地块A、B、C、D1号楼已纳入保障性租赁住房范围，占地面积 5339.47 平方米，总建筑面积 7.0597 万平方米(其中住宅建筑面积 7.0597 万平方米 )，房源936套。

　　近几个月，国博D14业主对开发商将规划的写字楼改公租房颇有微词。

　　官方对此最新回应：根据省住建厅《关于加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题的实施意见》（鄂建[2022]1号）文件精神，为解决我市从事基本公共服务人员住房困难问题，武汉市政府要求武汉城投集团等市级平台公司提供可租可售房源作为试点项目，解决我市无房公服人员住房问题。鄂建[2022]1号文规定“对闲置和低效利用的政府存量公房、商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，允许改建、改造为保障性租赁住房，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。”武汉城投集团根据省住建部文件精神向市房管局申请将国博新城D14地块的未售商办房源，纳入解决我市从事基本公共服务人员住房困难问题试点租赁房源，已获得省住建厅项目认可。

　　国博D14地块A、B、C号楼项目于2021年12月初即启动宣传，市场客户目前对商办楼关注有限，十分低迷，项目于2022年1月13日取得预售许可证后，至今未有成交突破。所以国博D14项目开发建设单位提出将长期空置的，并且套面积在70平方米以下，无须改造的商办用房改为保障性租赁住房的申请。

　　商办卖不出去，比起闲置不如利用起来，对开发商而言这样做公租房没什么不好。只不过对于花钱贷款买房的业主来说，公租房的用户没有任何房贷压力，还享受着业主一样的福利待遇和资源才是最难接受的。

　　尽管业主不满意，最终结果还是如此。

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