湖南浏阳首批社会投资建设保租房项目预计5月交付使用

　　原标题：576套保租房上新，可“拎包入住”

　　“精装修，租金低于市场价，离厂区又近，我准备在这里租一套36平方米的房子。”昨日上午，浏阳经开区企业蓝思科技的技术工人刘自立又一次来到公司对面的广垦华府楼盘看房。这是浏阳乃至长沙的第一批社会投资建设保障性租赁住房项目，目前576套保租房正在进行室内装修，今年5月即将交付使用。

　　有助于推进“产城融合”

　　“同第一代农民工或打工者不同，现在的‘90后’‘00后’新市民和青年人需要的不只是一张床，他们追求更舒适、更完善的居住条件和配套设施。”浏阳市住保服务中心副主任陈崎辉说，目前青年人“租房难”问题备受社会关注，大户型商品租赁房总价较高，小户型长租公寓租金单价较高，城中村或园区宿舍租金不高，但租住体验一般。

　　28岁的刘自立就有类似感受。他老家衡阳，来浏阳经开区企业工作3年，一直住在4人间宿舍。“以前觉得还好，现在谈了女友，就有点不方便了。”刘自立在附近走访了不少出租房，最后看中了与公司仅隔一条马路的广垦华府，装修、租金、共享空间等各方面都觉得很满意，“公司有每月600元的租房补贴，我自己再垫一点钱就可以了。”

　　广垦华府是农业部直属企业广东农垦集团旗下豫景置业开发的项目，其中11#栋整栋576套高层公寓自持不售，申报作为保障性租赁住房以重资产模式长期经营。

　　据了解，2021年国务院出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确保租房相关政策，以主要解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。

　　“这一项目正是落实‘房住不炒’理念，响应国家‘多主体供给、多渠道保障、租购并举’的要求，让青年人才降低通勤成本，提高生活幸福指数。”浏阳经开区相关部门负责人表示，对产业园区而言，保障性租赁住房不仅是惠民工程，更是人才工程，有助于推进“产城融合”。

　　实现“拎包入住”

　　为更好服务新市民、青年人，3月1日，开发商豫景置业与建设银行旗下住房租赁专业服务商——建信住房（湖南）签约，将保租房项目交由后者运营管理。

　　记者现场了解到，广垦华府保租房总面积为2.07万平方米，投资额约2亿元，去年12月竣工，目前正在进行室内装修。户型分为29平方米、37平方米、47平方米三种，可满足大学毕业生、产业工人等不同群体需求。

　　“576套住房均为精装，配备家具家电，可实现‘拎包入住’，租金将低于同地段同品质市场出租房。”项目相关负责人介绍，保租房楼内还配套设置了健身房、书吧等共享空间，为青年人交流会客提供舒适场所。

　　据悉，“十四五”期间，长沙将通过新建、改建、改造等多种方式，筹集保障性租赁住房15万套，重点布局在国家级、省级产业园区，金霞新城、滨江金融、国际会展、大王山等十个重大片区，以及新就业大学生、青年人、产业工人等新市民聚集区。