东莞滨海润府首批推出108套住宅 均为装配式建筑精装修房源

　　原标题：拿证速递 | 最高约5.2万元/㎡！滨海湾新区首个纯新盘备案价出炉！

　　6月14日消息，滨海润府首次备案价正式出炉！

　　据东莞市住建局官方公布的最新消息，此次备案楼栋为1、9号住宅楼，均为装配式建筑商品房，精装备案。

▲截图自东莞市住房和城乡建设局官网

　　其中，1号住宅楼高39层，共推出108套房源，户型均为建面约143㎡四房，整体备案均价为46267.01元/㎡，低至41529.35元/㎡，最高价为52204.31元/㎡，套均总价在约593-745万之间。

　　9号楼高30层，共推出116套房源，户型涵盖建面约95-125㎡三四房，整体备案均价为42298.24元/㎡，单价区间为37888.38-45286.86元/㎡。

　　这两年以来，中心城区、松山湖等核心地段诞生了多个热门楼盘，房价几乎都是5万元/㎡起步，总售价普遍达到千万水平，而且往往都是销售较火爆，量价齐飞。

　　高价楼盘热销的背后，也反映出东莞楼市的改善需求旺盛，城市新贵富豪们热衷购置城市核心资产进行财富增值保值。

　　滨海润府是滨海湾新区内的首个纯新盘，其优越的地理位置同样吸引了不少购房者关注。究竟去化如何，我们拭目以待。滨海润府临近地铁2号线三期终点站交椅湾站（建设中），未来将打造成为滨海TOD大盘。

▲滨海润府实景图（乐居摄于2023.05）

　　项目占地约14.7万㎡，总建面约31.6万㎡，规划建设9栋住宅楼和1栋幼儿园，住宅总户数为1085户。

　　据了解，项目自带建面约10万㎡的商业中心，规划引进200+间店铺，打造万象系滨海度假购物天地。同时，周边还有海滨驿站、花海里、滨海湾文体公园、苗涌生态长廊、沙涌生态长廊等自然景观，生态资源优越。

　　滨海润府位于东莞“三位一体”发展核心之一的滨海湾新区核心地带，未来区域的规划、定位、产业配套都将对标中心城区和松山湖，地段潜力毋庸置疑。

　　但相较于城区和松山湖，滨海湾新区的发展还处在起步阶段，交通、教育、商业、医疗等各项与生活息息相关的配套还不够完善，未来几年内可能会受到施工带来的噪音、粉尘以及出行不便等影响。

　　不过，从长远来看，滨海湾新区的未来发展潜力还是巨大的。你觉得滨海润府这个价格值得入手吗？欢迎在评论区发表你的看法~

　　以下是具体备案详情：