上海TOD超级综合体浦发唐城二期拟规划建设8栋全精装修小高层

　　原标题：户型图曝光！唐镇红盘“浦发唐城”二期预计四批次入市！将推建面约95-133㎡3-4房！

　　浦东唐镇核心位

　　约50万方TOD超级综合体

　　「浦发唐城」二期

　　预计四批次入市

　　浦发唐城二期效果图

　　浦东唐镇浦发唐城一期推出341套房源，吸引了1077组客户认购，入围分高达76.77分，当日无悬念售罄！

　　据最新消息，项目二期预计将于四批次入市！二期将推出13A-05地块：

　　共五种面积段：约95平米3房2厅2卫，106平米3房2厅2卫，108平米3房2厅2卫，124平米3-4房，133平米4房，共458套。

　　户型分布如下：

　　全套户型图如下，相比目前华发、安高项目，浦发唐城二期在户型设计、户型的选择面以及容积率上（容积率1.8）都有一定优势。

　　01.项目信息

　　浦发唐城二期总用地面积约2.8万平方米，总建筑面积约 7.6万平方米，地上建筑面积约5.2万平方米，地下建筑面积约2.4万平方米，共由8栋13-14层全精装修小高层、配套用房及地下车库组成。

　　项目东侧为中心河，南侧为夏榕路（待建），西侧为顾唐路（待建），北侧为齐芳路。

　　规划设计方案如下：

最新效果图如下：

　　02.周边配套

　　商业方面，周边有荣融生活广场、阳光天地、恒生万鹂广场等商业体，吃喝玩乐一应俱全。

实景图

　　另值得一提，唐镇在商业上刚公布了8万方全新商业体验。涉及两个商业体，由浦发和印力强强联合。

　　其一就是2号线创新中路站TOD，将搭建起近5万㎡“元气HUB”商业活力中心，以“引领生活方式Family&Social Park”为标语。

　　一期定位“亲子乐园”，在满足区域家庭生活需求的同时，打造年青力家庭纽带，以家会友；

　　二期则以“年青力社交场”作为定位，匹配客群日常工作轨迹的交汇点，在都市生活中创造更多社交聚集场；

　　三期定位“生活加油站”，强调区域资源垂直联动关系，服务酒店及医院办公客群的日常生活需求。“川杨河项目”预计于2024年亮相。

以上信息摘自浦发集团、印力上海微信公众号

　　其二是近3万㎡的“邻里中心项目”，地理位置居于德淳路-玉盘北路，处于仁恒东郊花园社区、大名城紫金九号、浦发华庭、华侨城水岸等高端国际社区圈的中心位置。

　　为满足周边国际社区需求，响应“15分钟生活圈”的城市规划建设理念，其将以“商业与社区公共设施彼此赋能，创造与社区共荣的向心绿岛”为整体定位策略，打造一处综合性、便利性及高品质的邻里社区消费场所，辐射与服务周边社区内高密度消费人群，将“便民”、“利民”、“宜居”统一起来，实现社区、社群交流共融的城市活力会客厅，预计于2025年三季度开业。

效果图

　　交通方面，项目靠近2号线创新中路地铁站和华东路站，周边华东路、高科东路、龙东大道、华夏高架、中环高架、外环高架路等干道环伺，组成四通八达的路面交通网络，可畅达全城。

　　医疗方面，周边有浦东新区人民医院、上海安平医院、上海浦中中医医院，以及众多社区卫生服务站。

　　教育方面，周边金色阳光幼儿园、中芯唐镇幼儿园、育苗小学、唐镇小学、唐镇中学、民远学院等。

　　浦发唐城二期预计四批次入市！