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西安西咸新区2批次3盘价格公示 均为精装修交付房源

2023-02-28 17:07:36 来源:西安楼市

  原标题:纯新盘首发:精装1.25万/㎡,惊喜还是意外?

  近日,西咸新区公示了2个批次共3个盘,分别是陕建崇文朗樾、中铁铂樾、玖峯府B地块项目。‍

  其中泾河新城2盘,秦汉新城1盘,3盘都是纯新盘整盘备案价格公示,个别楼栋公示了一房一价,且均为精装修房源。

  西咸新区本月第3批住房价格公示。‍‍

  此次只有1个盘,为陕建崇文朗樾,但是纯新盘首发,整盘价格备案为12545元/㎡。‍‍‍‍‍‍‍‍

  项目具体信息如下:‍‍‍‍

  陕建崇文朗樾,位于泾河新城正阳大道与泾河大道十字东南角。

  该盘总共规划了11栋楼,2栋16层的小高,9栋22-24层的高层,全部是精装修产品,但只有1-4#楼公示的是一房一价,其余仅公示了楼幢均价。

  丨1#楼,22F,80套房源,户型面积103-131㎡,单价区间11520-12286元/㎡,均价11998元/㎡。

  丨2#楼,22F,84套房源,户型面积102-130㎡,单价区间11181-12008元/㎡,均价11666元/㎡。

  丨3#楼,16F,32套房源,户型面积120-138㎡,单价区间12187-13016元/㎡,均价12765元/㎡。

  丨3#楼,24F,96套房源,户型面积101-129㎡,单价区间11290-12368元/㎡,均价12000元/㎡。

  5-11#楼,其中6#楼为16层的小高层,5、7、8、9#楼为24层的高层,10、11#楼为23层的高层,均价区间在12452-13187元/㎡。‍

  只有2栋楼(7、8#楼)均价在1.3万/㎡以上,其余都在1.16-1.28万/㎡之间,房源单价最低的一套在1.1万/㎡,最高的一套在1.3万/㎡,首付门槛大约在38万元左右。

  该盘处于泾河新城崇文塔板块,在正阳大道与泾河大道交汇处,一路之隔就是万国荟奥特莱斯,向西不远处就是崇文塔,北侧则是西安交通大学附属泾河医院。

  目前板块在售的项目还有云和悦、万科未来时光,以及待售的崇文尊域万樾府。

  2月21日,西咸新区本月第2批住房价格公示。‍‍此次公示有2个盘,分别是中铁铂樾、玖峯府B地块。

  1、中铁铂樾‍‍

  项目位于秦汉新城汉书巷以东、张良路以南、汉书一路以西、陈平街以北区域

  该项目为纯新盘首发,规划了13栋楼,包括12栋11-17层的小高层,容积率2.5,整盘备案均价为15060元/㎡。

  其中,1-7#楼公示的是一房一价,其余均为楼幢均价,整体价格区间在1.45-1.56万/㎡。

  1、2#楼户型面积较小一些,为91-122㎡,适合刚需置业;1、5、6、7#楼户型面积为142㎡左右,而4#楼户型面积较大一些,为169-208㎡,适合纯改善选择。‍‍

  小区内部规划了小型多功能运动场、室外综合健身、老年人活动及儿童活动场地,小区大门两侧端户首层为商业、配套用房。

  目前,区域内除了早期开发的恒大文旅城、绿地格林公馆、中梁壹号院之外,还有在售/待售项目有中天未来玥紫薇越秀·馨樾府、南飞鸿云境源起、中国铁建创域城等。

  2、玖峯府B地块

  项目位于泾河新城泾河湾路以南、乐华二路以西。

  由9栋住宅楼及1栋配套楼组成,总层高在6-20层,楼栋均价在12800-22000元/㎡。

  其中,1、12#楼公示了一房一价:‍

  丨1#楼,131套,17层高,户型面积85-106㎡,单价11895元/㎡起,均价为12800元/㎡,精装修交付。

  丨12#楼,60套,15层高,户型面积95-105㎡,单价12072元/㎡起,均价为12700元/㎡,精装修交付。

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