阿里商办与杭州轩耀商业地产签约合作 赋能写字楼健康良性发展

　　原标题：阿里商办进驻杭州，持续加速打造数字化商办新模式

　　为缓减写字楼市场上供需错配、低效、信息落后等诸多痛点，助力市场良性发展，近日，阿里资产商办频道(以下简称：阿里商办)合作签约杭州轩耀商业地产，正式进驻杭州，赋能当地写字楼经纪业务。双方合作后，将为用户带来更高效、更真实、更专业的一站式办公解决方案，进一步释放当地快速增长的写字楼租赁需求、助推区域楼宇经济健康良性发展。

　　截至目前，阿里商办已经入驻北京、上海、南京、成都、长沙、深圳、郑州、西安、武汉、海口、重庆、太原等多个全国一二线中心城市，凭借大数据、技术、流量、服务等优势，在全国范围内树立了企业办公寻址服务新体验的标杆。

　　阿里商办落地杭州，引领写字楼市场复苏

　　众所周知，以互联网平台企业为代表的新兴产业，为杭州写字楼市场带来了大量新增需求。然而，随着互联网监管全面深化，互联网行业进入转型期，写字楼市场发展环境的复杂性、严峻性和不确定性逐渐上升。

　　2023年以来，社会各界加速复工复产，需求侧持续释放潜能。同时互联网平台企业加速向高精尖技术创新领域发展，也为杭州写字楼市场复苏注入新的动能。不过，面对日益增加的写字楼租赁需求，供需错配、低效、信息落后等难题，依然困扰着供需双方。因此，阿里资产商办平台基于新技术、新模式、创新应用场景，驱使整个楼宇平台化，实现了高效、透明的交易流程。

　　根据公开资料显示，今年一季度杭州写字楼市场活跃度虽有所提升，但从租赁市场来看，Q1净吸纳量约3.8万㎡，空置率涨至14.3%，部分板块商务区写字楼空置率持续上升。并且，数据显示，未来半年内，杭州预计有超44万方新增供应入市，高效盘活写字楼刻不容缓。

　　作为当地一家集代理营销、商业招商、经纪业务为一体的商业地产综合服务商，轩耀企业服务(杭州)有限公司多年来深耕杭州写字楼、商业店铺选址，致力打造成杭城专业一流的代理机构，为更多的发展商提供服务。阿里资产商办平台落地杭州，携手轩耀商业地产，共同促进杭州写字楼经济发展，引领写字楼行业复苏。

　　阿里数字化赋能，助力市场良性运转

　　传统的商办中介更多的是依靠经验、时间，资源，往往成本耗费大但成效不太明显。行业主流平台运作方式主要是经纪人付费购买端口发帖曝光获客，但这样较容易出现虚假房源，难以治理;部分经纪人以虚假价格吸引获客的行为，一度导致市场混乱。加之市场关注点也多停留在那些去化容易、市场热度高的楼盘，覆盖面太窄。鉴于互联网对商办行业渗透较少，大都还停留在曝光、流量分发层面，真正对服务效率、交易环节改善助力有限。

　　而阿里资产商办平台则尝试通过技术和数据能力去改善交易环节，从线上流量到线下带看都是瞄准更高的房源与客源的匹配效率。同时，在整个服务过程中通过自身的数据能力、系统技术能力，让交易对人的依赖变得足够少，持续花更多的精力在基础数据建设上，做房源端数据与客户需求数据的标准化与结构化，从而实现降本增效，高效运转。

　　阿里资产商办平台拥有强大的数字化商办楼盘库，是强大的数字化房客协作平台。针对全国核心城市的2.6万个楼盘，每个楼盘建立一个独立身份证，彻底解决房源重复和虚假问题。用130个字段去描述这些楼盘和房源信息，最大化地支持用户线上选址决策。可以说，阿里资产商办平台给行业带来了“高效”和“透明”。

　　阿里资产商办平台，将千万中小企业的每一个办公选址需求和存量过亿方的资产供给方高效连接，致力成为行业领先的商办平台和流量入口。强大流量赋能之下，也将打通阿里系服务2B企业的诸多场景，给业主提供真实优质客源，盘活资源，降低空置率和运营成本，提高交易效率;为企业提供一站式咨询服务，助力快速决策，省时省力，并享有平台高溢价能力带来的独家优惠，降低综合办公成本;给行业端经纪人带来更多的作业收益，降低综合获客成本，提升上下游交易效率，从而助推整个写字楼市场的良性循环和健康发展。