杭州市合生国贸中心写字楼租金日均价1.9元 环比下降8.65%

　　原标题：2022年12月杭州市留下商圈写字楼市场租赁情况

　　2022年12月杭州留下商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第46名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.03元/㎡·天，环比下跌22.22%，写字楼出售价格47462元/㎡，环比上涨0.12%，静态投资回报率约为64年。该商圈共有写字楼楼盘34个，热度较高的楼盘包含：合生国贸中心、钱江西溪新座、珀莱雅大厦、西溪谷新经济产业园、西溪明园。

　　（一）合生国贸中心写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.9元/㎡·天，环比下跌8.65%。地址为天目山路327号，楼盘的总层数为10层，建筑面积92418㎡，占地面积31810㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.3m，开发商为合生创展集团有限公司，物业公司为广东康景物业服务有限公司杭州分公司，停车位地上1个、地下1个。

　　（二）钱江西溪新座写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比下跌51.1%。地址为西溪路550号，楼盘的总层数为8层，建筑面积90000㎡，占地面积25000㎡，开发商为杭州钱江西源房地产开发有限公司，物业公司为浙江钱江物业管理有限公司，物业费2元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（三）珀莱雅大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，与上月持平。地址为西溪路588号，楼盘的总层数为18层，建筑面积69345㎡，占地面积15451㎡，开发商为珀莱雅化妆品股份有限公司，物业公司为杭州彩虹物业管理有限公司余杭分公司，物业费10。

　　（四）西溪谷新经济产业园写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.81元/㎡·天，环比下跌13.54%。地址为合贸路与天目山路交叉口东南150米，楼盘的总层数为7层，建筑面积17500㎡，开发商为杭州金泉投资管理有限公司，物业公司为杭州灵溪谷宏远科技有限公司。

　　（五）西溪明园写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出售均价22249元/㎡，环比下跌3%。地址为百家园路8号，占地面积10000㎡。