天河芯半山谧境 能建・天河麓誉府开启理想人居新篇

　　能建・天河麓誉府，由中能建城市投资发展有限公司匠心打造，作为央企能建 30 年品牌沉淀的最新高端住宅力作，专为城市精英人士提供理想的改善型居住空间。

　　核心地段，畅享便捷交通

　　项目坐落于广州市天河区核心地段，处于天河智慧城内，这一片区被规划为 “智慧城 + 智谷”CTD 中央科创核，是广州未来发展重点区域之一。周边交通网络完善，距离地铁 6 号线高塘石站仅 700 米 ，可快速连接珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区，30 分钟内畅达广州各大重要地标。

　　自然与设计融合，半山园林社区

　　天河麓誉府巧妙融合自然景观与现代设计，打造静谧的半山园林社区。利用山体地形优势，采用台地式半山园林，抬高 10 米，让社区更亲近自然，远离城市喧嚣，静享山景。建筑立面采用三段式设计，搭配大面积玻璃外墙与高窗地比，引入更多自然光线，住户可随时欣赏美丽山景。

　　全维度生活配套，满足品质需求

　　所在的天河区是广州的经济、商业、文化、教育和医疗中心。项目周边多个高人气商圈环绕，如广百广场、万达广场、大悦汇等，15 分钟内可抵达，满足购物、娱乐、餐饮等需求。家门口有华阳教育集团的高塘石小学和广州市幼师附属幼儿园，提供优质教育资源。5 公里范围内有两大三甲医院及一所二甲医院，为居民健康保驾护航。

　　多样户型，满足多元需求

　　提供建筑面积 80㎡ - 125㎡多种户型，满足改善型购房者需求。各户型设计亮点突出，如 92㎡的 A 户型有宽敞阳台和 270° 弧形飘窗，采光与视野俱佳;100㎡的 B 户型空间更大，主卧配备 270° 飘窗，空间利用合理。建面约 80㎡户型做到三房带主套，客厅和卧室全南向;96㎡户型新增多功能房;100㎡户型为横厅布局，南北对流，入户飘窗可改造;125㎡户型做到 4+1 房格局，南向采光面约 15.5 米。户型实用率基本在 100% 以上，最高突破 110%。

　　高端智能家居，便捷生活体验

　　配备高端智能家居系统，包含中央空调、新风系统、灯控系统等，为住户带来便捷、舒适的智能居住体验。