朗诗纯叠墅上新！拟建24幢且装修交付

　　最新消息!太湖度假区58号地块规划出炉!

　　拟建24幢6F纯叠墅，需装修交付;由朗诗代建，还自带商业配套!

　　项目地价不过万，未来房价或有惊喜，有意向的购房者可以期待一波!

　　太湖度假区58号地块，即2023-WG-58号地块。

　　2023年10月土拍中，山西万信&香山置地以底价约4.38亿竞得，成交楼面价7704元/㎡，后与朗诗合作，负责代建。

　　根据规划公示，项目拟建24幢6F纯叠墅产品，且要求装修交付，

　　根据总平面图，在姚舍路和伍相路上设有两大出入口;

　　其中东侧紧邻河流，还特别设置了人行通道直达河畔绿地，南侧出入口直连地下车库。

　　小区内部规划大面积体育活动区域和多处公共绿化空间，又是纯粹低密墅区，未来居住舒适度有保证。

　　从公示的户型来看，5#为两梯四户，均设有入户大堂。

　　首层建面约100㎡，三开间朝南+入户玄关+干湿分离客卫;其中南向开间约9.9米，餐客厅开间约6.7米，尺度感较为阔绰。

　　根据拍地要求：装修交付，装标不低于1500元/平方米;地块内自带商业，建面400-500㎡。

　　该地位于香山街道伍相路北、姚舍路东西侧，北辰观澜府墅区旁，周边多个新老住宅小区，居住氛围浓厚。

　　东侧紧邻香山实验小学，首个大型商业太湖中心Mall已经开业，加上还自带商业配套，未来生活便利度极高。

　　目前板块主力在售太湖朗郡、太湖澄光，主打洋房、小高层，备案均价2万左右，均有优惠，总价100多万上车。

　　新地块的低密墅类业态，和周边其他项目打出差异化，竞争优势明显，未来新房价格势必会有所突破。