钱二新宅地成交楼面价约37629.46元/平 溢价率24.27%

　　原标题：激战52轮!钱二新宅地，招商31亿竞得!成交楼面价37629.46元/平!

　　说起杭州最新的顶流豪宅板块，非钱二莫属！

　　理由很简单。首先钱二是钱江新城1.0的延续；其二，区域整拆整建，白纸作画，未来的城市界面会更新更好；其三，清一色千万级总价，限价5.1-6.75万/平是全杭州最贵的区域，吸引来的客户圈层纯粹；其四，吸引来的开发商也都是滨江、绿城、建发、华润等，都是有实力做最强产品的房企……

　　开发商也在用实际行动证明了钱二的价值，就在10.22.绿城以50717元/平、溢价率28.55%的实力，拿下了钱二观翠东地块，一举刷新了全杭州的地王价！

　　至此，钱二又一宗宅地进入到开发阶段。

　　之后钱二还剩下12宗地块待出让

　　就在11月28日，钱二又有一宗地块挂牌，于12月31日出让。

　　小胖君这就给大家汇报战况：

　　恭喜招商竞得！成交楼面价约

　　下面来回顾更多地块基础信息。

　　四堡七堡单元JG1405-27地块

　　钱江新城一期发展饱和后，二期启动，二期以江河汇为起点，向东发展，板块为整拆整建。

　　开发初期，也就是2017年时土地利用状况长这样：

　　在上半年的时候，钱二已经流出了未来的宅地供应，称24年计划出让14宗。

　　最新挂牌的27号地块位于

　　潮语映月轩的南面，红普南路地铁口。

　　钱二在售盘&纯新盘

　　目前已开发一些安置房(下图卫星图中能看到)，也开发了不少商品房，商品房分布有以下：

　　可以看房价是越靠近江河汇越贵，目前钱二房价最高的是观翠揽月轩6.75万/平，往东最低房价单价约5.1万/平，这样的价格依然比目前大热的安琪儿4.65万/平、星民4.93万/平高，足可见钱二的官方地位。

　　钱二目前已销售完毕的楼盘有：

　　华润华发翡云润府6.6万/平(待交付)

　　潮观平澜府6.6万/平(待交付)

　　潮观揽月轩6.6万/平(待交付)

　　栖江揽月轩6.6万/平(已交付)

　　建发江华玺云6.6万/平(待交付)

　　绿城芝澜月华轩6.6万/平(待交付)

　　观翠揽月轩6.75万/平(待交付)

　　潮映万象轩6.58万/平(待交付)

　　潮映华岸府6.58万/平(待交付)

　　建发江月望云5.3万/平(待交付)

　　天澜海岸5.3万/平(待交付)

　　天澜美境5.1万/平(待交付)

　　潮语鸣翠轩5.1万/平(待交付)

　　以上栖江揽月轩目前已经交付，挂牌均价约8.13万/平，已有成交。

　　网传首套成交了一套166方1237万(折合单价约7.5万/平)，足可见豪宅区的地位。