配售均价5.04万/平 宝安区海岸悦府人才房正式配售！

　　深圳作为中国经济特区，一直吸引着大量的人才和投资。近日，深圳市宝安区住房和建设局发布了关于海岸悦府项目住房配售的通知，这是一个备受关注的机会，尤其是在当前的房地产市场形势下。本文将详细分析这一项目的配售条件、房源信息及周边配套设施等，帮助符合条件的家庭把握机会，顺利购房。

　　海岸悦府项目概况

　　海岸悦府位于深圳市宝安区新安街道翻身路与新乐路交汇处。该项目由深圳市宝安安居有限公司开发，建设监管单位为深圳市宝安区住房和建设局。根据通告，本次配售的住房总共397套，建筑面积约84平方米，均为三房户型，项目的销售均价为50458.73元/平方米(含装修)。这一价格在深圳的房地产市场中处于中等偏高水平，但考虑到其地理位置和配套条件，仍具备较高的性价比。

　　交付与装修

　　所有住宅采用装配式建筑技术，室内全装修交付，预计交付时间为2025年12月30日。这意味着购房者可以省去装修的麻烦，直接入住。值得注意的是，这一项目的入住时间也为未来的家庭提供了良好的规划空间。

　　配套设施分析

　　海岸悦府地处宝安新安街老城区，周边配套相对完善，但也存在一些挑战。项目临近新圳河，距离欢乐港湾不到2公里，这为居民提供了一个休闲娱乐的场所。此外，该区域距离地铁1号线新安站约1公里，5号线翻身站约1.3公里，出行便利。

　　在商业配套方面，海雅缤纷城距离项目仅有700米，其余商业设施均在2公里内，极大方便了居民的日常生活。然而，必须指出的是，目前周边仍有不少城中村，城市面貌亟待改善。

　　教育资源

　　在教育资源方面，海岸悦府的学区范围覆盖宝安区实验学校，虽不算顶尖，但仍然能够满足多数家庭的教育需求。家长在选择时需关注教育局的相关公示信息，以获取最新的学区动态。

　　申请条件详解

　　海岸悦府的配售条件可以分为四个队列，具体如下：

　　第一队列

　　具有全日制本科及以上学历或国家职业资格二级及以上的技师;

　　得到深圳市人才主管部门认定的高层次人才或高精尖缺人才等;

　　申请人及共同申请人须具有本市户籍;

　　参加本市社会保险累计缴纳满3年;

　　单身申请人需年满35周岁。

　　第二队列

　　申请人人才认定标准与第一队列相同;

　　必须具有深圳市户籍，参加本市社会保险累计3年以上;

　　单身申请人须年满30周岁。

　　第三队列

　　具有全日制大专或中级及以上专业技术资格等;

　　符合深圳市紧缺工种目录;

　　申请人及共同申请人需具有本市户籍。

　　第四队列

　　申请家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型。

　　所有申请家庭的条件均以认购截止日的情况为准，确保公平公正。此外，还需满足下列基本条件：

　　报名家庭在本市未购买过任何形式的政策性住房;

　　未拥有任何形式的自有住房。

　　申请流程与注意事项

　　申请家庭应统一以家庭为单位提出住房申请。夫妻、未满18岁子女应当列为共同申请人，而年满18岁的子女不能列入。同样，未满18岁的子女列为共同申请人的角色不影响其成年后独立申请。特别提醒，具备深圳市户籍的居民在取得户口后，可作为共同申请人，增加购房机会。

　　海岸悦府项目的推出，反映出深圳市在住房保障方面做出的努力。符合条件的家庭应迅速行动，认真准备申请材料，把握这一难得的购房机会。随着深圳房地产市场的不断变化，您不容错过这个潜力巨大的项目。希望每一个有梦想的人，都能在这里找到属于自己的家。同时，也欢迎您关注更多关于深圳房地产的信息，随时掌握市场动态，做出明智决策!