两大新盘单日沽逾150伙 天玺. 天4小时沽清 Blue Coast II获7170万连扫6伙

　　新盘气氛持续理想，两大焦点盘昨日加推“添食”，新地启德天玺. 天昨日进行第4轮销售共121伙，仅约4小时便取得沽清成绩，销情凌厉：另由长实及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast II，市场称昨天单日售出32伙，当中不乏大手买家入市，最大手斥资7170万连购6伙; 两盘昨天单日共售出逾150伙，销情理想。

　　天玺. 天约3周累售840伙

　　新地旗下启德“地王级”新盘天玺. 天，昨日以截收30.224票，超额约249倍之势，昨日第4轮压轴推售121伙，位于九龙站商厦展销厅现场所见，早于开售前已有大批准买家到达售楼处排队轮候登记，再次涌现排队等候拣楼人龙，整体气氛理想。

　　市场消息透露，项目昨日早上10时开始拣楼，截至下午2时前，121伙已全部沽清，全程仅约4小时，市场仍有大批向隅客。 项目昨日亦同步售出2伙早前挞订的单位，即单日共售出123伙，成交纪录显示，该123伙为发展商套现逾13.6亿。 项目自本月初以来4轮推售皆沽清，涉778伙，连同招标售出单位，整个项目迄今累售逾840伙，极速套现超过94亿。

　　Blue Coast II沽逾30伙

　　另一焦点新盘，长实与港铁合作发展的黄竹坑站Blue Coast II，以截收9000票，超额认购101倍之势，昨日次轮发售88伙，位于红磡展销厅现场所见，早于开售已经有大批准买家到场等候登记，拣楼气氛热闹。 不乏大手客入市，个别买家大手连购6伙。 其中，最大手买家斥资约7170万购入6伙，包括5个两房户及1个三房户。 市场消息指出，项目昨日共售出逾30伙。

　　项目次轮发售单位折实售价910.5万至1699.8万，折实呎价19373至23317元，折实平均呎价约21570元。 BLUE COAST II迄今累售套现约30亿，连同BLUE COAST两期合共套现138亿，冠绝今年全新单一项目销售额。

　　中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目连获大手客购货，该行录得两组买家分别斥资1.891万及2.110万购入2伙2房户。

　　美联住宅部行政总裁布少明称，该行在两大盘约一半为向隅客，受惠市场利好消息涌现，加上预期息口回落，本月全月一手成交量将达3000宗水平，购买力释放二手亦有望录约3400宗水平。