浦东世博上新「中铁上钢项目」预计10月入市！将推200套115m²/160m²高层户型

　　原标题：联动价10万/m²!浦东世博「中铁上钢项目」预计8月底开放展厅，10月入市!

　　最新消息!浦东世博上新「中铁上钢项目」预计10月入市!将推200套115m²/160m²高层户型，联动价10万/m²！项目装修标准再度升级!

　　产品规划

　　5月28日，中铁置业以总价约13.24亿元竞得浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块，成交楼板价53041元/㎡，溢价率10%，房地联动价为100000元/㎡；

　　中铁上钢街道项目位于新世纪花苑北侧，北临南北高架，用地面积约1.25万方，容积率2.0.限高50米，计容面积约2.5万方。‍

　　根据出让合同显示，项目需配建至少5%以上的保障性住房，中小套户型不低于60%，全装修比例100%，且装修标准不低于3000元/㎡，据小道消息，装修标准方面将在原定的标准下，再度升级!

　　中小套户型标准：(多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米)

　　公共服务设施、公共空间建设要求：

　　1、本地块内应设置建筑面积不少于4010平方米(计容)的公共服务设施，包括：社区医疗卫生设施1605平方米，老年活动室300平方米，日间照料中心2105平方米。

　　2、本地块内设置1条宽度不小于11米的东西向可变公共通道，具体走向结合两侧地块的建筑布局确定，公共通道两端不得设置围墙，应保持24小时向公众开放。

　　地块东、西、南三个方向，基本完全被新世纪花苑包围，北侧为一幅城市发展备建用地，现状为中建八局工地板房，暂无明确规划用途。‍

　　根据网传设计方案显示，该项目拟建2栋14-16F高层住宅、1栋租赁房以及若干社区配套设施;

　　南侧1栋总高16F，共包含3个单元，全部都是建面约110㎡3房;

　　北侧1栋总高14F，共包含2个单元，除顶层两套240㎡特殊户型外，其余全部为建面约160㎡的4房户型!

　　该设计方案仅供参考，最终以开发商公示为准：‍

　　周边配套

　　交通配套：项目周边有7号线、13号线长清路站以及在建的19号线世博站，三轨交通，步行可达;

　　自驾方面：项目临近打浦路隧道出入口、南北高架出入口等，日常出行十分便捷，也是项目一大优势!

　　商业配套：距离项目约900米处有浦东商城，而且昌里路上的社区底商也比较丰富，烟火气十足，有非常浓厚的居住氛围;

　　如果说要满足更丰富的消费需求，可以前往世博源，前滩太古里，距离也都不是很远!

　　教育配套：参考新世纪花苑，目前对口的学校为德州一村小学、上海市历城中学，教育资源较为一般;