豪宅新盘获垂青 大学阁4房双套7600万沽 每呎近4.8万

　　一手市场气氛向好，豪宅新盘及特色单位续获买家垂青。 华懋旗下西半山大学阁以招标形式售出2座11楼A单位，面积1584方呎，属4房双套间隔，成交价为7600万元，呎价约47980元。

　　华懋集团销售总监封海伦表示，大学阁坐拥香港半山高尚住宅地段，居高临下，背山面海; 前迎维港开扬海景，并簇拥翠绿景致，具备传统豪宅地段保值能力。 撤辣至今共录得12宗大额成交，套现逾7.8亿元，持续备受追捧;另外项目由开售至今就累计售出40个单位，总成交金额逾31.8亿元。

　　明翘汇特色户每呎1.85万售

　　佳明集团旗下青衣现楼项目明翘汇，昨以1500.6万售出全盘最后1伙平台特色户，呎价18.572元。 售出单位位于2座1楼A室，面积808方呎，连268方呎平台，属4房1套间隔。

　　据了解，上述单位新买家为西九龙换楼客，钟情单位属全区罕有的4房大单位。 且预计息口见顶，有机会9月展开减息，故选择加快入市步伐。 发展商表示，明翘汇今年累售42伙，套现约6.73亿，现只余最后1间分层标准户及全区唯一5伙顶层复式户。

　　由永义集团旗下九龙塘隽睿，昨以招标形式沽出1伙连天台特色单位，为2座8楼A室，面积973方呎，附775方呎天台，单位以3098万连两个车位成交，呎价约31840元。

　　另外，何文田豪宅项目傲玟亦以招标形式沽出1伙，成交单位为1座12楼B室，面积1447方呎，为3房3套间隔，设私人升降机大堂，以约3226.81万售出，呎价2.23万。