绿城拟于福州状元地块建设9栋高层住宅 预计2027年交付

　　福建福州台江区盛大启动第三季度重大项目个重大项目正式启动。其中，备受瞩目的绿城台江区状元地块一项目也在此次活动中揭开了面纱。预计该项目将为台江区的城市面貌与居民生活提供全新的发展机遇。

　　项目概况：绿城台江区状元地块一

　　绿城台江区状元地块一项目的建设7年竣工交付，为未来的居民提供优质的居住环境和生活配套。

　　项目的基本信息

　　总投资额：37亿元

　　建设用地面积：29199平方米

　　建筑总面积：99950平方米

　　该宗地于2024年3月30日在福州主城区首场土拍活动中经过48轮竞争激烈的竞价，最终由浙江绿城房地产投资有限公司以20.31亿元成功竞得，楼面地价为27712元/平方米，溢价率达到了12.81%。

　　地理位置与规划要求

　　项目地块位置：该地块位于台江区五一中路西侧、群众路南侧，周边交通便利，生活配套设施齐全。

　　关于规划要求的详细说明

　　容积率：1.0以上、2.51以下(其中商业部分不超过7000平方米)

　　建筑密度：35%以下(含35%)

　　绿地率：30%以上(含30%)

　　建筑限高：住宅建筑高度控制在100米以下(其中住宅楼高度需在21米以上)

　　这些规划要求的设定旨在确保项目的合理开发，同时也为提升居住质量提供了保障。

　　项目备案与后续进展

　　根据福建省投资项目在线审批监管平台的信息显示，状元小区出让地块一已于2024年4月11日取得县级相关部门的投资项目备案。这标志着项目进入实质性建设阶段，相关施工准备工作已经展开。

　　后续发展展望

　　随着项目的推进，台江区的整体发展潜力将得到进一步释放，形成更加丰富的城市功能。绿城台江区状元地块一的建设不仅将提升区域的居住价值，也将带动周边经济的发展，为台江区的居民提供更多的就业机会和商业便利。

　　总结

　　福建福州台江区此次第三季度重大项目的开工，无疑是推动地方经济发展的重要举措。绿城台江区状元地块一项目的启动，将为台江区的未来发展注入新的活力，为当地居民创造更加美好的生活环境。

　　展望未来，台江区在更多重大项目的推动下，必将迎来更为广阔的发展前景。在这样一个充满希望的时期，期待这些项目能够如期顺利完成，为福州的城市建设贡献力量。