广州世界大观项目预计明年初入市主打140-240㎡小高层住宅

2023-10-29 11:15:37 来源：广州叶子说房

　　原标题：天河越秀世界大观即将开放展示厅 140㎡~240㎡

　　一直在蹲世界大观项目的朋友们，最新的消息来啦~

　　项目即将会在11月开展厅，最快预计会在明年年初入市。

　　我们根据规划显示，项目分为两个地块打造，一共24栋楼，其中大地块有4栋（16#-19#）、小地块有两栋（22#、24#）直面月亮湖，可以说是毫无遮挡。

　　其中项目的容积率为约1.9-2.2，本就是低密度地块，加上世界大观区域建筑高度限制在45-52米，所以项目楼栋全部都是设计成为15-16层的小高层，舒适度还是蛮高的。

　　户型方面基本可以确定是140㎡~240㎡，不过很遗憾的是，120+㎡户型是完完全全out了。

　　生活配套：根据今年4月公布的世界大观地块控规，世界大观片区居住人口0.8万人，配套7类37处公共服务设施，设置1座24班小学和1座15班幼儿园，初中可就近在西侧45班九年一贯制学校 (改扩建)就读，距离最远处仅600米。

　　据市规委透露，世界大观地块开发分期实施，结合用地结案范围以及2023年土地出让计划，近期重点推进奥体路以东地块的开发建设，先行配套小学、幼儿园等公服设施。

　　未来商业等短板会补齐，更多高规格配套落地，让整个片区价值迎来质变。

　　按照官方此前规划，世界大观片区未来会增加商业、小学、颐养中心等38处公共配套。

　　项目周边的环境，位于向阳坡，面朝月亮湖，坊间称这里是广州版的“香蜜湖”。

　　要知道山林湖泊不稀缺，但在天河的山林湖泊少之又少。

　　至少在可以预见的将来，这样的地块很难再有，稀缺度就给你拉满了。

　　而越秀本来就是打造产品的一把好手，之前的越秀·联投·居山涧，同样是打造140平+的大平层，就有户型做到了4个转角阳台+6开间朝南+约20米南向采光面。

　　所以说，这个可能会是世界大观项目的平层户型设计模板，可以参考对比看看，具体请以开发商公布为准。

　　就不知道这一次，越秀会做出来什么样的精品呢，就让我们一起期待一下吧~

广州世界大观项目预计明年初入市 主打140-240㎡小高层住宅