原标题:顶格社保人数接近翻倍!新政后首个限售盘来了!
新政后的首个限售红盘来了。
近日,位于萧山奥体板块的望阙公布登记结果。本次加推148套房源,参与摇号的人数为2416人,综合中签率约为6.13%。
其中,人才家庭166户,综合中签率约为22.67%;无房家庭440户,入围最低社保月数为102个月,综合中签率约为10.77%;有房家庭1810户,入围最低社保月数为213个月,综合中签率约为3.49%。
项目位于飞虹路与博奥路交界处,直线距离博览中心约600米,距离奥体印象城约800米,距离SKP约2公里。项目精装限价4.6万/㎡,起步户型为198㎡,总价最低746万元,最高1224万元。
做为奥体板块目前唯一在售新盘,在首开时,中签率就低至6.84%。在项目周边二手房大部分7万/㎡,核心区可达9万/㎡的一二手倒挂价差下,两次限售的结果似乎意料之中。
但仔细观察新政前后两次的登记人数组成,发现新政对新房市场的影响巨大。
二开时,有房家庭1810户,相较首开时入围的931户,几乎翻倍。
新政释放了一大波顶格社保家庭房票的同时,也说明在非限购区范围内,红盘依然是“社保巨子”的专属,低社保人士、无社保的外地户籍购房者与这类热点项目也没有缘分。
新政一周,不仅给新房市场释放了一波利好,各个楼盘到访人数据反馈都有显著增加,并且二手房市场成交也创下了近半年内的新高。
据统计,上周(10月16日-10月22日)杭州二手房共计成交了1424套,日均成交量在200套以上。
新政的威力还能持续多久,我们将持续关注。