南通主城准现房项目案名敲定龙憩苑 拟建4栋高层住宅

　　原标题：限价25000元/㎡！南通主城超神秘纯新盘，案名悄悄公布！

　　重磅！南通主城超神秘纯新盘，案名低调公布！

　　日前，备受关注的主城准现房项目、南通五龙汇商圈万达广场东侧的CR20014地块案名正式公布——龙憩苑。

　　龙憩苑择址通扬运河、通吕运河交汇之处，项目周边聚集万达广场、宜家家居、山姆会员店、迪卡侬、大润发、龙信广场等成熟商业，位置优越。

　　项目隔壁规划建设160多亩主题公园，运河畔、公园旁、商圈内，这样的配套在南通也是一顶一的存在了。

　　资料显示，龙憩苑由山西华瑞集团投资建设。

　　成立于2012年的山西华瑞集团，开发建设碧水云天、御花园、御源府、兰溪苑等众多精品项目之后，事业版图拓展至长三角地区，于南通成立江苏立翔企业管理集团有限公司，开发建设又一精品高端住宅项目——龙憩苑。

　　根据规划，龙憩苑项目打造集餐饮、会议、商业、住宅于一体的综合性项目，总建面约23.4万方。

　　项目自带的万豪国际集团特许经营五星级艾美酒店、四星级万怡酒店、宴会中心、会议中心、健身配套、餐饮配套等，将极大地提升板块的城市界面和商业氛围。

　　龙憩苑住宅部分采用人车分流设计，规划4栋25层住宅，共392席观景平层。

　　精装配置方面，项目更是能打：铝单板外立面、三玻中空夹胶low-e玻璃、日本YKK系统门窗、地暖、中央空调、新风系统、全屋净水系统...放眼整个南通都非常亮眼。

　　2020年8月31日，山西华瑞以总价约7.3亿拿下五水万达东侧的CR20014地块，限价2.5万/㎡。至今，该项目拿地时间已超3年，项目建设进度也已经接近现房状态。

　　从此前实探来看，龙憩苑几栋住宅均即将进入室内精装阶段。

　　项目目前住宅主体已全部封顶、外立面基本呈现，全铝板+全封阳台+落地窗配置，阳光下平整度也很高，整体观感十分高级。

　　万豪旗下的万怡酒店（四星级）和艾美酒店（五星级）目前也已经封顶，外立面玻璃幕墙也已经安装近半，总投资约20亿。

　　另外据消息称，龙憩苑项目住宅或将在明年以现房进行销售，值得期待。

　　值得一提的是，五龙汇板块目前的在售项目比较多，七大新盘正面对决，各有优势，竞争激烈——

　　长泰滨河国际，位于江海大道南、外环西路东。项目由18栋16-17F的小高层组成，容积率约1.85，总规划户数1000户。 项目打造建面约106㎡、116㎡、128㎡、145㎡四种户型，均价2.35万/㎡。

　　星尚御和源，位于外环西路和船闸东路交汇处，包含住宅+商业两部分，规划建设9栋14F小高层住宅。项目容积率较低，仅约1.58，绿地率32%，总户数382户，限价2.45万/㎡。

　　五龙云璟，位于南通城西板块（任港湾），整个项目体量较大，规划打造29栋17-25F高层住宅，共1972户。项目容积率约2.1，绿化率38%。户型建面约109-134㎡，精装限价23500元/㎡。

　　盛和九里云和由国企盛和开发建设，拟建功能区一（北区）16栋15-25层小高层、高层，功能区二（南区）4栋9层洋房和10栋13-17层小高层、高层，总户数1302户，容积率约1.97，绿地率35%，精装交付。

　　九里云和项目全面引入WELL健康建筑标准，外立面采用部分铝板与玻璃立面的组合，内部则打造六重主题园林、五大主题架空层配套，自带下沉式会所和幼儿园，同样非常高端。

　　南光澳门中心将打造南通首个自带葡式IP风格的滨水风情街——南光澳门中心。项目将建设澳门品牌酒店（澳门濠璟酒店）、澳门手信街、中葡特色餐饮街区，形成独特的葡式风格建筑群。

　　中铁壹号院，住宅层高12-23层，房屋5年内均不得转让，房屋备案价格限价26000元/㎡。10月2日，项目首批员工房也正式迎来开盘，盛况空前。