万科瑧系高端住宅产品进入广州 瑧山府售楼部将于8月开放

　　原标题：资讯 | 火遍湾区的万科高端瑧系首进广州，定义主城改善新标准

　　时间是最伟大的书写者。

　　广州，这座千年商都历经变迁，依然生机盎然、活力四射。

　　“瑧系”作为万科TOP级产品，7年成功打造了大湾区12子瑧品。

　　起源于深圳，经历7年磨砺，“瑧系”早已成为大湾区峯层人物口口相传的顶级住宅范本，所到之处无不成为一城“标杆性”的高端品质人居。

　　在高质量发展的号角之下，积厚流光的老城市底蕴与跃动升腾的国际大都市在这里完美交融。站在全新起点，广州对高品质的人居形态也再一次提出新的要求。

　　万科入穗20载，紧跟广州高质量发展步伐，带着对城市的远见，为广州首度引入代表万科高品质的“瑧系”高端住宅产品，以“瑧系”三盘打造传世之作，致敬影响世界的广州人。

　　万科7年瑧品风华路 每座瑧皆是精品

　　落子于深圳香蜜湖、深圳湾、前海的三个“瑧系”项目，全为均价超10万+的第一梯队高端住宅。

　　在东莞，“瑧系”更是长期霸榜。数据显示，东莞瑧湾汇以网签约41.4亿元的成绩以及三开三售罄不曾间断的热度，捧走了全市2023年上半年的签约金额销冠;2022年，瑧山悦则以约37.96亿的成交金额夺得全市单盘销冠，今年，它仍保持稳定发挥，高居千万住宅成交榜单前列。(数据来源：中原大数据)

　　“瑧系”既是市场追捧的“顶豪”，又是城市建筑的艺术品，能够达到如此高度，离不开“瑧系”严苛的选址原则和产品标准。

　　那么，为什么瑧系产品能经得住时间的考验？

　　首先，要理解何为“瑧”。

　　瑧，从空间到场景，从个体到关系，从高贵与平和的精神主张到产品与服务的创新落地，秉承着“只定制，不复制”的原则，真正让生活走向舒适，实现与居者的精神共鸣。

　　瑧系产品的客群是城市塔尖人群，他们作为行业的顶尖精英，经历过泪水与汗水，同时也有更高的生活追求。他们更渴望成功之后的优雅温润，也更注重在奢华的空间尺度下，如何去保留生活的温度。

　　因此，“瑧”如其字意，蕴含着顽石到璞玉的蜕变，如同美玉般久经岁月沉淀始终历久弥新，焕发出优雅的光芒。

　　基于此，在瑧系产品打造中，万科从建筑、园林、室内等均邀请国际一线设计团队执笔;过程之中，亦不惜精力，从每一个极致细节出发，以“精研至美，瑧微入妙”的品牌精神对待产品，即便是一块石头的选择，也会愿意用十几天甚至一个月的时间来反复比对和打磨，观察石头的纹路、色彩、形态，只为呈现而出最极致的建筑艺术。

　　其次，万科的“瑧”同样体现在选址。

　　瑧系产品始终坚持非城市中心不立、非优质资源不做、非塔尖人群不选的落子原则，每一座瑧系优选的都是城市“天赋之地”，择址核心地段、紧握核心资源，论地段、论景观、论配套都是全城数一数二。

　　深圳瑧湾汇，坐落于深圳超级总部基地，代表了深圳未来的发展方向和城市门户；

　　深圳瑧山府，坐落于深圳传统豪宅区香蜜湖，承接深圳之贵；

　　东莞瑧湾汇，坐落于东莞行政文化中心最后一块留白之地，正是东莞发展30余年的精华所在。

　　在城市TOP级价值地块上，瑧系所到之处无论建筑符号还是价格或是地段，皆是板块标杆。

　　第三，瑧系的出众，还离不开润物细无声的服务。每一座瑧系产品均把握自然、文化、城市之道，在时间的刻度中，让建筑与城市共荣共生，让土地同样因项目而“瑧”贵。

　　“瑧系”是从时代峯层的理想生活出发，以全维视角对服务价值进行全面提升与深化，从生活美学、养心康体、安全出行、圈层文化等六大方面营造至“瑧”服务，让每一位高端客户享受更美好的幸福生活，必将吸引广州高净值人群纷至沓来。

　　以上这些价值标签形成了“瑧系”产品的共同点：占据“天赋之地”与城市核心资源，再结合万科TOP级配置，很难不让人动心。这也使得“瑧系”产品有足够的底气，在时间的长河里翩翩起舞，发展得越来越与时俱进。

　　“瑧系”三盘接连亮相 尽收广州城市荣光

　　作为高端人居的引领者，万科深耕广州20载，打造了50多个品质项目，也引领着城市人居迭新升级。

　　在“十四五”承上启下的关键之年，万科在广州拿到如此宝贵的三处地块，值得敬以超越之作。

　　万汇天地·瑧园 一平方公里高定封面

　　今年4月份开售的万汇天地·瑧园是万汇天地大城首个推出的高定产品系，所处的白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团形成黄金三极格局，依托“广州核心城区+1平方公里+连片开发大城”，这里有深厚的城市根脉、顶级的城市配套、通达四方的便捷交通，这种先天优势在广州主城是十分稀缺的。

　　更为稀缺的是，在整个万汇天地，紧邻滨水的地块只有两个，其中一个就是瑧园，它是整个花地湾大城中的首发高端滨水项目，项目开盘当天便卖了12亿元，足见市场的高度期待。(数据来源于案场统计，截止时间2023年4月29日))

　　万科·瑧樾府 百年东山瑧核心

　　同样作为高定产品的万科·瑧樾府位于越秀中路，这里是千年广州城市的传统中轴，越秀区的几何中心。与荔湾区一样，越秀区亦是“中兴老城”这一战略的重点所在，区域新活力正在不断被激发，新老交融的广州也正从这里走向未来。

　　万科·瑧山府

　　白云新城CBD巅峰之作

　　瑧山府则位于白云新城核心区，白云新城作为“举全市之力”所建设的下一个城市CBD，正强化打造集全球总部集聚区、都会文化高地、国际交流会客厅、世界枢纽引擎门户为一体的高端中央商务区，肩负着打造广州“新产业，新经济、新枢纽、新文化、新会客厅”的使命。

　　可以说，瑧系三盘选址之处，均承载着美好人居的未来期待。

　　广州首座瑧系产品“含金量”如何？

　　广州向来不缺高品质改善产品，但不是每一个高端项目都能完美的兼具价值地段与卓越的产品力。

　　所幸，在广州，万科耗时数年，“瑧”选五位大师集各自之所长，为万汇天地绘制一幅“高定”的美好人居图景。

　　在目前在售的万汇天地·瑧园中，万科的匠心得以施展，一遍遍雕琢打磨，最终的作品可以切实地感受到瑧系产品极具文艺气息的内涵。

　　首先，“瑧系”每落一地，都会根据地块特点，融入当地的气质和文化，这一点在万汇天地·瑧园的打磨之上也完美呼应广州人对滨水城市的情怀。

　　万汇天地·瑧园遵循无界景观理念，结合花埭百花局，营造出十二月花事般的诗意美学花园。在园林场景的整体规划中，核心水苑作为丰富而又细腻的归家礼序，以层层递进的景观视野，打破空间的界限，形成静水漫步，通过架空层空间打造休闲聚会空间，让业主在归家之路体验沉浸式的静谧森林之感。

　　其次，从古至今，中国人买房尤其讲究地段和朝向，“坐北朝南”的情结至今未变。瑧园的所有户型，都是南向，没有一套北向单位，多开间朝南。而且，为了实现大开间、视野无遮挡的效果，万科还将楼栋户型朝向扭成了45°夹角布局，这直接让整个小区约2/3的户型，成为了在广州来说更好的东南朝向。

　　再次，圈层作为当下一种居住标签，相同类别的人群也希望在同一圈层中寻找精神的归属感和认同感。瑧园为业主们在住宅大堂一二层打造了邻里客厅，有会客空间、休闲娱乐空间、健身空间、泳池空间等，一站式满足业主赏景、会客、健身、邻里交流的需求。

　　与此同时，在户型设计方面，万汇天地·瑧园返璞归真，删繁就简，将生活打造为一件艺术品。

　　项目推出建面约110-141㎡简约大宅，这个面积段在高端改善产品中相对适中，同时也能兼顾追求“大尺度”塔尖人群的居住需求。

　　建面约141㎡三房两厅两卫+灵动空间

　　建面约141㎡的三房两厅两卫+灵动空间户型，光是南向采光面，就超过了14米。

　　宽阔通透的LDK客餐厅，配上主、次卧的全面屏飘窗，让整个空间都舒展开来，清风和阳光，不请自入。

　　万科“瑧系”产品将重心放在人与场景的审美互动及情感体验上，传达的是生活深处的优雅与诗意。瑧园的客厅设计，面宽达约5.2米，不仅带来全面屏的采光，更拓展了空间的实用性。

　　宽敞的客厅中，三代同堂共享欢乐时光;阳台上，一张小桌，两张藤椅，享受阳光绿意，感受静谧生活;如果想要更多的私密空间，灵动空间可以改造成书房，一个人的美好时光也能多种多样。

　　超22㎡的全能主卧，配备了270°环幕飘窗，即使躺在床上，也可以将窗外一线花地湾滨水美景尽收眼底。

　　作为万科瑧系高端住宅产品，万汇天地·瑧园为当下广州的高端品质人居展示了一幅理想的生活蓝图。

　　从万汇天地·瑧园的高热开局，到即将亮相的瑧樾府以及瑧山府，2023年万科三大“瑧系”作品齐发，无疑将助力广州迎来人居大跃升，也足以成为城市高端人居史上的一个关键篇章。

　　万汇天地·瑧园现已开放，还有两座“瑧系”巨作即将亮相，其中瑧山府预计8月下旬开放售楼部!届时，你将有更多的机会置身其中，领略“瑧系”所蕴含的产品哲学，敬请期待!