北京西红门6005地块项目规划公示拟建14栋小高层住宅楼

2023-07-04 11:58:40 来源：北京乐居网

　　原标题：14栋、739户中铁华润西红门6005地块设计方案公示

　　近日，中铁置业、华润置地西红门6005地块设计方案公示。项目位于大兴区西红门镇，用地东至欣星巷、南至宏旭东路，北至宏福东路，西至欣顺街，规划总用地面积35791.4㎡，规划总建筑面积134382.94㎡，其中地上建筑面积89478.5㎡。

　　根据设计方案内容，项目共规划14栋住宅楼、739户，层高在8-15层，粗算下来，户型平均建面约120㎡，面积段或可参考目前橡树湾产品，有望覆盖从刚需到改善的不同置业需求。

　　从此前公布的街区控规来看，除6005外，片区内还剩下8宗宅地，以及中小学、托幼用地。项目东侧6007地块内将配建12班幼儿园，西侧紧邻的小学用地未来将引进西城区黄城根小学承办，计划于今年6月开工，预计2025年6月竣工。6041地块也迎来最新信息，拟建设30班中学，学位约1200个，以缓解该地区教育资源短缺问题。加之东南侧规划有地铁19号线南延线，有望设立西红门东站。周边还有西红门荟聚、山姆、万达广场、宜家等大型商超，配套丰富。未来将形成一个新的品质住区。

　　今年5月，中铁+华润置地联合体以37.26亿+1.8万㎡现房销售面积竞得该宗地，地块容积率2.5，控高45米，销售指导价6.6万/㎡。这已是华润置地第三次参与竞得西红门宅地。

　　2022年橡树湾首期开盘，一路热销，全年销售超60亿，交出了完美的成绩单。2023年开年至今，橡树湾二期热势依旧。项目自入市起，数度蝉联周度、月度热销榜，更荣膺2023年1-6月大兴区普通住宅金额、面积、套数三榜TOP1。截至6月26日，橡树湾累计签约金额突破100亿，超1500位业主选择了橡树湾，印证红盘实力。此次再入西红门，值得期待。

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