北京新房6个项目集中入市开盘 共计57栋住宅楼获批预售

　　原标题：月底大爆发！六个项目获批预售证

　　端午假期第一天，六个项目获批预售证，接下来的一两个月，这是要集中开盘的节奏啊~

　　六个项目分别为：国誉朝华、国安府二期、万科弗农小镇、武夷·融御三期、京投发展·北熙区二期、中交远洋·那么小镇。

　　一起来看看吧~

　　1.国誉朝华

　　通州“运河核心区”的刚需盘「国誉朝华」，获批12栋住宅楼房源，6月25日开盘，项目已开放样板间。

　　国誉朝华项目地块是2022年四批次供地中，由北京城建以16.69亿总价竞得的。

　　产品面积段为65-115平二至四居，按照销售指导价6.5万元/平计算，总价约为390-748万，首套首付约156万起，精装交付。

　　2.国安府二期

　　西城区宣武门外大街东侧「中信国安府」二期获批6栋住宅楼房源，买到就是赚到，但是一般人买不到~

　　「国安府」二期主力户型152-280平，另有一部分112平变异户型，最大复式产品面积可达480平。

　　二期预计销售价格预计在15-17万/平，即便按照17万/平价格计算，280平产品总价约4760万。

　　项目将于6月27日上午开盘摇号选房，一共325套，解决历史遗留问题以后，对外销售的房源也没剩几套。

　　3.万科弗农小镇

　　万科·弗农小镇位于密云水库风景区南岸，紧邻密云水库，获批9栋住宅楼的预售证。

　　项目面积段为150-260的三居-四居，总价299万/套起。

　　4.武夷·融御三期

　　融御三期6月1日获批预售证，这次再获批8栋住宅楼房源。

　　融御三期总计21栋楼，面积段跨度较大，为74-228平两居到四居。融御三期价格预计和二期差不多，二期销售均价为6.6万/平。

　　5.京投发展·北熙区二期

　　「京投发展·北熙区」二期获批5栋住宅楼房源的预售证。

　　二期在1101-A003-2地块，推出7-11号楼共5栋楼，户型面积为80-135平两居-四居，新增93平2+1户型、135平四居。

　　项目实际成交单价估计在8万左右，按照8万/平计算，总价约640-1040万。

　　6.中交远洋·那么小镇

　　项目面积段约为90-176平三居-四居，主力户型面积为95平、118平、139平。

　　整个社区由17栋5层洋房+3栋配套建筑组成，此次也是获批全部17栋住宅楼房源。

　　按照销售指导价6.2万/平计算，总价608万起，大户型总价超千万。

　　单价上，相比2017年供应的3宗限竞房，单价涨了7000元/平。项目西南侧约1公里处的绿城西府海棠，均价5.2万/平。