上海五批次新房认购数据出炉 闵行建发璟院认购率高达493%

　　原标题：20盘6320组+认购，谁是5批次“人气王”？

　　虽然5批次姗姗来迟，但是认购的节奏却一点儿都不慢，6月9日上海五批次新房名单一公布后，2天内就有14个项目开启认购，开启楼市“狂欢”。

　　截至目前，26个项目仅剩2个项目尚未取证。

　　从认购结果来看，两极分化严重，有项目吸引了近千余组认购，有项目7次开盘仍能触发积分，还有项目仅10组+认购，有项目不对外公布认购数据...

　　接下来，我们来看一下，5批次哪些楼盘最受欢迎？

　　建发璟院

　　建发璟院可以说是闵行区最火的“网红盘”之一了。数据显示，项目一期于4月24日首开告罄，512套房源，共计认购2522组，认购率约493%，1046组入围，入围分72分。

　　现如今，在入围分普降的情况下，项目二期入围分比一期还高出了11.4分，为83.4分，打破了闵行入围分的历史记录。

　　网传项目二期认购人数约1080组，认购率约386%，在整个乏善可陈的5批次里，可谓是高光一样的存在。

　　聚焦项目热销的原因，主要有两点，一是项目位于闵行古美板块，周边有着成熟的配套；二是一二手价格倒挂，存在显著的套利空间，今年5月份，项目周边的万源城尚郡一套建面约89平的二手房，成交单价在11.8万/平。

象屿招商公园1872

　　七开七罄的象屿招商公园1872，无疑是跳出大势的真正红盘。5批次中，项目推出284套房源，共约730余组认购，认购率257%，入围分60.6。

　　据凤凰网房产不完全统计，首开至今，项目共推出2292套房源，共计5086组认购，最高入围分63.7。

　　象屿招商公园1872取得七开七捷战绩，与其自身优势密不可分。双轨辐射，项目距离在建轨交23号线紫龙路站直线约600米，距离已运营的轨交15号线紫竹高新区站直线约2.2公里。

　　雍汇庭

　　雍汇庭作为华之门周边规划的少量住宅之一，关注度极高。

　　项目规划能级非常高，背靠徐汇爸爸，还有华之门这种枢纽型TOD配置，舆论场上完全不熟香港置地在徐汇滨江的打造。

　　此次雍汇庭首开推出房源208套，仅一个101㎡3房户型，均价约79107元/㎡，其官微显示，项目在认购期间共收到368组意向认购，认购率约177%。早前，曾有购房者爆料称，雍汇庭认购前夕销售人员集体失联，疑似“卡人”。

　　回顾雍汇庭疑似“卡人”事件：

　　认购前夕销售人员集体失联？实探徐汇区雍汇庭认购现场！

　　山东健康宝钰澜庭

　　山东健康宝钰澜庭是近期热度“飙升”的一个楼盘。

　　项目位于宝山杨行板块，熟悉杨行的朋友，可能会了解，四季都会这些年，在杨行可谓是多点开花，除了绿龙北之外，还有晓风来、繁星启等。

　　而山东健康宝钰澜庭，就位于四季都会繁星启的南侧。

　　项目直线距地铁1号线友谊西路站仅约1公里，主力户型为建面约91-121㎡小高层，以及建面约91㎡洋房，可满足不同阶段的业主居住需求。