3月15日，新房网获悉，上海市宝山顾村【佳运·瑞璟湾】项目首批次房源预备上市，房地联动价格每平65696元。
佳运·瑞璟湾项目位于上海宝山外环内，覆盖1号线和18号线，真地铁楼盘。该项目具体位置在上海市宝山区富长路富隆苑南侧约100米，开发商企业为上海佳运锦程房地产开发有限公司，物业公司为中航物业管理有限公司。项目建筑类型为小高层，物业类别为普通住宅，产权年限70年，小区占地面积34630.1㎡，建筑面积92455.81㎡，容积率1.8，绿化率35%，拟规划495户，配置653个地下停车位。
据新房网了解，2022年12月上海市第四批土拍中，佳运置业以207960万元竞得宝山区顾村镇共富社区N120901单元E1A-05地块，楼面价约33362元/平方米，溢价率9.45%，房地联动价65696元/㎡。近日，该地块项目案名正式确定为：佳运·瑞璟湾。
佳运·瑞璟湾拟规划建设495套房源，预计分两批次上市，主推户型为3-4房，建筑面积约为100-165㎡。根据最新消息，该项目第一批次房源预备入市。
主力住宅产品分别有：
3房2厅2卫：建筑面积100㎡
4房2厅2卫：建筑面积124㎡、135㎡、145㎡
4房2厅3卫：建筑面积165㎡
具体户型图如下：（过程稿，仅供参考，以开发商公示为准）
佳运·瑞璟湾项目配套：
1、交通设施：项目约1公里范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站（在建），5站即达上海马戏城（地铁1号线），触手可得大宁繁华万象；同时，项目距离外环高速及南北高架约1KM，实现多路径立体化畅达上海全域，助力快速通勤。
2、教育资源：拟规划15班幼儿园、规划24班中学。
3、休闲配套：项目内部拟营造全龄社交活力社区，臻选名贵花木造景，打造集运动、社交、游乐、休闲于一体的乐活场域。全家庭的阳光草坪、孩子们的松鼠森林、青年人的林屿花园、长者们的健康步道等，让“小有所乐、青有所趣、老有所益”。
上海双地铁盘佳运瑞璟湾1批... 
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