武汉银孚汉阳首府项目规划公示 拟建设2栋住宅楼共256户

　　原标题：仅256户!银孚地产武汉首盘——银孚·汉阳首府报规

　　近日，武汉市自然资源和规划局汉阳分局发布，武汉银孚置业有限公司申报的新建居住项目规划方案批前公示。

　　武汉银孚置业有限公司申报的新建居住项目位于汉阳区隆祥街与车友路交叉口东北角。该项目对外案名为：银孚·汉阳首府。

　　据经济技术指标显示，银孚·汉阳首府建设用地面积11029.08平方米，规划总建筑面积45152.71平方米。其中住宅建筑面积30127.09平方米，配套商业建筑面积1849.48平方米。建筑占地面积2694.77平方米，绿地广场用地面积2000.00平方米，体育场地设施占地面积246平方米。

　　规划建筑密度24.43%，容积率2.99，绿地率30.10%；规划总户数256户，机动车停车位323辆（均为地下车位），非机动车停车位194辆。

　　该地块较小，仅规划两栋住宅及配套商业，1#、2#住宅均为33层，两个单元；底商则位于住宅西侧外围。

　　据项目官微消息显示，银孚·汉阳首府营销中心已于6月3日开放。

　　银孚·汉阳首府外立面采用公建化设计，房源户型面积约105-140m²毛坯。项目打造酒店式社区大堂、全龄无界双泛会所、星空顶地库入户大堂、户户超高赠送超大阳台。同时，独创[1316智慧生活]服务体系——1个无人超市、3大共享空间、16项AI黑科技，24H为业主提供安全、便捷、温馨、舒适的服务场景。

　　资料显示，2022年12月，自然人王华为以2.32亿元拿下的汉阳奥森玻璃地块，楼面价7011.18元/平。P（2022）110号地块位于汉阳区隆祥街与车友路交叉口东北角，纯住宅用地，土地面积11030平方米，建筑面积33090平方米，出让年限住宅70年。

地块要求：

　　1、项目用地沿隆祥街集中控制一处用地面积不小于2000平方米的绿地广场，不可改变位置，宽度不小于25米，其范围可结合具体方案进行微调，由项目竞得单位负责建设，并向社会公众开放。

　　2、建筑风格，外立面材质及颜色应与周边城市风貌相协调。

　　2022年12月26日，武汉银孚置业有限公司成立；2023年2月，该公司获得了武汉市房管局许可的房地产开发企业资质证书。拿地自然人王华为即该项目公司的法人与负责人，公司的总投资方则是湖北银孚地产集团。

　　银孚集团是一家以房地产开发为主，涉及医院、酒店管理、非织造、金融等产业为一体，价值链全覆盖的综合性企业。银孚集团一直布局在汉川市、仙桃市、洪湖市等武汉周边城市，已有24年的开发经验。这也是银孚地产首次进驻武汉。

　　银孚·汉阳首府位于汉阳区车友路1号(九州通总部旁)，雄踞武汉二环王家湾城心腹地，紧邻龙阳大道主轴，距离地铁3号线陶家岭站站点约300m，摩尔城、人信汇、大洋百货等百万方综合商业环绕，坐拥龙阳健康谷产业发展红利。

　　周边人信汇、王家湾、方岛三大商圈汇聚，下楼即享人信汇商场、九悦商业街醇熟商业，武商摩尔城、大洋百货、汉商21世纪购物中心、海天欢乐购等百万方综合商业环绕。

　　教育方面人信汇幼儿园、万科育才幼儿园、钟家村实验小学、芳草小学二桥中学、七里中学、龙阳中学等优渥教育配套环伺。

　　区域内大型住区有中国铁建·国际城、阳光十里新城、电建地产·泷悦长安、城投墨北璟苑、纽宾凯武汉city等，区位优势明显。