上海金茂景泰府首批房源认购率超110% 呈现现象级热盘

2023-04-19 10:03:43 来源：上海搜狐焦点

　　原标题：景泰府热筹232组!认筹率突破110%!金茂式红盘首开在即

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　　最新消息，上周景泰府开启了首批房源的正式认筹，均价82333元/㎡，211套房源，凭借金茂品牌的强大号召力与项目优势区位和硬核产品力，景泰府逆势而上，掀起认筹热潮，开创上海又一楼市奇迹！

　　数据鉴实力：232组客户，认购率超110%

　　据悉，景泰府售楼处开放仅6天，每一天都是人气爆棚的盛况，认购4.5天时间，便热筹232组客户！认筹率突破110%！ 上海再现金茂式现象级认筹。

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　　直击景泰府认筹现场，火热非凡！作为桃浦智创城板块首个进入市场的金茂品质新盘，景泰府认筹信息一经公布，便点燃了购房者的热情——认筹期间，售楼处现场人气高涨：认筹首日来访客户超680组，认筹前两天来访客户超1400组。这样的认筹场面，足以体现景泰府的魅力，也再一次诠释了金茂品牌的实力和市场认可度。

　　认筹只是火爆的开端，一个硬核爆款楼盘已经诞生。

　　作为金茂回归上海主城的高品质人居作品，景泰府可谓是自带红盘基因，建面约107-203㎡的3-4房，产品力让人惊艳，是高阶置业优选！目前，景泰府美学示范区和营销中心都已开放，人气持续高涨，金茂现象级红盘热势难挡！

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　　热土鉴价值：金茂远见，板块未来价值潜力

　　桃浦智创城是上海中心城区现存最大的集中连片成规模开发的区域。普陀政府十年磨一剑，正在积极推动区域转型发展，将打造中心城区转型升级的示范区、上海科创中心重要承载区，上海下一个“前滩”即将耀目而来。

　　而且，桃浦智创城板块因为是全新打造，未来将是全新的城市界面，后续发展超乎想象。加上金茂等知名的品质开发商已入驻桃浦板块，引领区域内的住宅品质，就更让人对板块未来的发展充满信心了。

　　2022年7月，金茂以约35.28亿元竞得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）026-01地块，成交楼板价43656元/㎡，溢价率8.9%，房地联动价83000元/㎡。

　　据悉，在最新的上海拟出让宅地中，桃浦智创城又迎来新宅地——普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块，在4月18日上海2023年首批集中土拍中，金茂、中海、金隅、华润、招商等国、央企开发商争相角逐，土拍竞争激烈。大能级开发商都看好这里的热门地块，恰恰也说明桃浦智创城的未来价值极具潜力。

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　　如此看来，桃浦智创城将是上海未来发展的热点板块，那么现在8万出头的价格，确是有所低估。

　　稀缺鉴品质：百万方公园首排，对标国际豪宅

　　城市中央公园，从来都是臻贵的存在，中央公园住区，占据城市资源与自然景观，也成为世界人物竞相追逐的奢豪居所。

　　纽约中央公园让曼哈顿中心地带成为极富盛名的全球富人区，位于中央公园西侧的ONE57售价超过1亿美元，登顶世界最贵豪宅。

　　伦敦海德公园周边的海德公园1号每平米售价高达66万人民币，面向公园的区域总售价近15亿人民币，皇室贵胄趋之若鹜。

　　约100万方桃浦中央绿地，由美国高线公园的同款设计团队规划打造，建成后将成为中心城区最大规模的公共绿地。景泰府占据首排，面向中央绿地的楼栋可以无遮挡欣赏盎然绿意，是上海首个可以享受到如此磅礴体量的城央绿地的公园住区。

（向西视角，效果图）

　　此外，桃浦智创城规划约207万方商业体量，超越前滩、新天地等CBD；智创TOP综合体、国华康养中心等各种高质量配套都在稳步兑现，三轨（11号线、15号线和已规划的20号地铁线（已公示，信息来源：上海市人民政府网站））环绕，中外环交通枢纽，叠加商业、教育、医疗多维高能级生活配套，尽可畅享未来国际化生活的美好。

　　稀缺的地块，当与更高品质的产品相互成就，才能助力价值迸发。景泰府认筹如此火爆，究其原因当然离不开超硬核产品力！

　　“四庭拥九宅，一谷串多境”：与百万方中央绿地相呼应，将公园引入社区生活，营造全时全龄的生活场景。社区花园、休憩廊道、儿童乐园等各种功能场景，构筑全龄乐活社区，让每一位居者都能享受更纯粹、更有活力的美好时光。