4月15日上海市有2盘开启认购活动 共计推售319套房源

　　据网上房地产网站最新公示，4月14日、4月15日，有4盘开启认购：金茂景泰府、招商南山虹桥璀璨领峯、翠湖水岸、金融街金悦府。

　　金茂景泰府

　　认购时间：4月14日-4月18日

　　认购金额：个人96万、企业336万

　　开盘时间：5月7日

　　房源面积：107-203㎡

　　房源均价：82333元/㎡

　　房源套数：211套

　　社保系数：0.15分/月

　　入围比：2

　　桃浦迎来首个新盘入市，金茂景泰府首开211套建面约107-203㎡3-4房。此次取证房源为3栋高层，分别是1幢3单元，2幢5单元，2幢7单元，9幢10单元，9幢12单元，合计211套房源。

　　招商南山虹桥璀璨领峯

　　认购时间：4月14日-4月18日

　　认购金额：个人30万、企业65万

　　开盘时间：5月6日

　　房源面积：70-126㎡

　　房源均价：57000元/㎡

　　房源套数：225套

　　社保系数：0.11分/月

　　入围比：1.8

　　招商南山虹桥璀璨领峯位于南翔，近11号线和嘉闵线（在建），将推约105-125㎡3-4房，共计225套房源。项目去年8月、11月两次开盘均未触发积分。

　　翠湖水岸

　　认购时间：4月15日-4月19日

　　认购金额：个人5万、企业5万

　　开盘时间：4月26日

　　房源面积：73-105㎡

　　房源均价：27954元/㎡

　　房源套数：204套

　　社保系数：0.1分/月

　　入围比：1.3

　　翠湖水岸位于青浦白鹤，均价2字头，具有低总价的优势。项目主推建面约73-105㎡2-3房。

　　金融街金悦府

　　认购时间：4月15日-4月19日

　　房源面积：124-160㎡

　　房源均价：32057元/㎡

　　房源套数：115套

　　入围比：1.3

　　金融街金悦府位于崇明城桥镇，地处远郊，往返市区不方便，此前于2021年1月、11月先后两次开盘，前后各推出290套、407套，认购率分别为29%、22%。项目此次加推115套124-160㎡叠加、联列。

　　近日结束认购的项目中，又新增2盘触发积分：虹桥公馆3期、华发古美华府。

　　虹桥公馆3期即青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块，2022年7月27日，由招商蛇口+南昌市政联合体以44.843亿元竞得，溢价率8.99%，楼板价约34225元/㎡。

　　虹桥公馆3期2022年12月首开，虽未触发积分，但252套房源共收获308组客户摇号，认购率122%。2023年3月底加推272套房源时触发积分，入围分50分。即将开盘的266套房源认购组数超550组，已触发积分。

　　华发古美华府位于闵行古美，今年一批次时推295套房源，入围分60.28分。三批次推222套92-145㎡3-4房，再次触发积分，项目将于4月27日开盘。

　　附近期触发积分项目