南京伟星河西南G03地块项目规划公示 拟建设6栋高层住宅楼

　　开发商卷产品已经不是什么稀罕事了，当产品已经卷无可卷，一场抢跑大战一触即发！

　　据最新爆料，伟星河西南G03预计打造6栋24F住宅，主力户型约238-308㎡，项目楼栋分布以及户型图已曝光！

　　在拿到项目资料的时候，首先被震撼到的不是户型，而是楼栋图，6栋住宅围合布局，社区中间是一个非常完整的超大面积水景园林，就像是社区里建了一个公园，仅供业主欣赏的私家花园，一半植被一半水景，建筑反而成了陪衬。

　　楼栋图上可以看到，从人行出入口一进来正对的就是水系景观，可以想象到会有多气派。从以往的项目来看，伟星还是比较擅长在社区里造景的，不过这么大面积的水系后期维护才是关键。

　　项目户型也同步曝光，建面约238㎡和308㎡两种，根据标准层平面图推测，项目为1梯1户设计，1栋楼只有1种户型，最北侧临江2栋大概率是308㎡户型；剩余4栋为238㎡户型。

　　建面约308㎡4+1房2厅3卫户型（网传）

　　这个户型面积段放在那，空间尺度自是不用多说，这里单拎几个亮点：

　　首先是阳台的进阶，约8.2米的客厅与阳台互通，二者浑然一体，不作空间区分，客厅尺度感更强、更气派，270°的弧形阳台，可以更好的欣赏社区水景园林景观。此外，客厅与北向次卧自带的约5.4米阳台留有通道，兼顾了阳台的家政功能。

　　这种设计可以参考芜湖的伟星蔚蓝海岸长江之门。

　　其次，约24.1米的南向采光面，加之弧形玻璃立面、全系飘窗设计，采光很绝。颇有意思的是，为了实现立面的对称美观，北侧的工人房也奢侈的拥有了270°弧形观景窗。

　　这个户型拥有真正的超级套房，约4.8米的主卧开间，配备了主卧玄关+独立衣帽间+独立化妆间+带飘窗的主卫，主卫不仅设计了双台盆，还带有圆形浴缸，非常气派。

　　建面约238㎡4房2厅3卫户型（网传）

　　这个户型和308㎡户型非常相似，受面积段限制，没有工人房、主卧没有独立化妆间，不过，这个户型增加了一个储藏室，增加了收纳空间。

　　基本涵盖了大户型所具有的优势，此外，这个户型的厨房是一大亮点，厨房带有270°弧形窗，采光面和景观视野绝佳，中西双厨设计，拥有独立餐厅空间，餐厅也带有飘窗，南北通透。

　　至此，河西南青奥滨江已集齐3大豪宅：

　　中宁府：拟建8栋26-29F三恒两静一智能的高层科技住宅，同样采用采用围合式布局，内部打造约3.5万方的中央景观，户型建面约198、248、258、298㎡，另有18套400-500㎡大平层，含包放风价7.5万/㎡。

　　项目预计4月公开实景会所和实体样板间，5月首开上市。据此前拼房帝实探（放风7.5万/平！河西中宁府样板间首曝，太绝了！），项目进展非常快，下沉式庭院、样板间已初具雏形。

　　厦门国贸G70：备案名“天琴府”，拟建3栋17-23F住宅，户型建面约302、346、384㎡，最大户型为建面约628㎡的顶层大平层。预计4月公开卓美亚城市展厅，三季度正式亮相。项目不含包放风超7万/㎡，未来上市总价可能2200万起步。

　　那么，你最期待哪一个？