石家庄翡翠家园项目获建设许可 二期包含4栋住宅楼

　　原标题：新进展!翡翠家园新获建设工程规划许可证 二期地块规划调整为住宅

　　4月4日消息，从石家庄自然资源和规划局官网了解，近期，翡翠家园新获建设工程规划许可证。

　　翡翠家园新获建设工程规划许可证，建设单位为石家庄市安欣房地产开发有限公司，建设地址为长安区工人街以东，义南路以南，胜利大街以西，华新路以北。建设规模为总建筑面积为78810.57平方米，地下总面积为22512.7平方米。行政许可编号为建管130100202305003。

　　2022年3月，翡翠家园项目控规调整，维护地块解放大街-义堂路-胜利大街-华新路围合区域，原规划1.79公顷（约合26.85亩）商业用地及行政办公用地全部调整为二类居住用地。

　　根据项目总平面图及综合技术经济指标表显示，翡翠家园项目总用地面积58.959亩，容积率2.52，绿地率35.12%，总户数769户。共规划建设9栋住宅楼，分为两期建设。项目一期已建成，包含5栋住宅楼，总层高为18-22层，二期包含4栋住宅楼，总层高为13-26层。

　　新闻加点料：

　　翡翠家园项目是河北联盛房地产开发有限公司开发的房地产项目，位于胜利北大街华新路交口路西。项目于2013年6月开工建设，2014年12月停工。因河北联盛公司实际控制人涉嫌挪用项目资金，资金链断裂，造成停工烂尾。

　　2015年10月，行政执法部门对该项目违法建设行为进行了查处。经报市委、市政府研究决定，将翡翠家园项目作为石家庄市第3批“烂尾楼”项目清单向社会公示，接受群众监督。

　　2021年12月，确定由区城投集团接盘，并引入中国十九冶集团华北区域公司对该项目进行后续施工建设，保障项目顺利完工交付，计划2023年11月竣工验收，2023年12月底前交付使用。

　　2022年10月17日，翡翠家园项目地块[2022]020号地由石家庄市安欣房地产开发有限公司以5.38亿元竞得。

　　地块位于工人街东、义南路以南、胜利大街以西、华新路以北。土地用途为住宅、商服，占地面积为37140.58平方米（约合55.71亩），居住地块1容积率≤3.0、＞1.0，居住地块2容积率≤2.0、＞1.0，住宅出让年限为70年，自2013年6月28日起算；商服出让年限为40年，自2013年6月28日起算。起始价为53800万元（965.72万元/亩）。该项目纳入“烂尾楼”整治台账，根据石家庄市政府《关于对石政函〔2020〕49号文及相关问题进一步明确的意见》(石政函〔2020〕94号)精神，可按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。