中山市多宝社区地块项目定名昇珺庭 拟建设4栋高层住宅

　　原标题：5万平!4.6亿!火炬建发又一新盘备案通过

　　时隔一周，火炬建发在去年底以总价1.62亿拿下的第二宗宅地，也通过备案了。

　　近日，广东省投资项目在线审批监管平台发布位于火炬开发区多宝社区地块的项目信息。该宗地总投资为4.6亿，定名为昇珺庭。

　　项目占地面积14393.52平方米，总建筑面积约50000平方米，拟建4栋高层住宅和1栋公建设施，建筑高度不超过80米，要求出让后实行成品住宅建设。

　　从地块位置上看，位于民众快线旁，直线距离锦标学校和民众德恒学校约700米，与中山纪念中学民众中学约1.5公里，教育资源较为丰富。

　　此外，项目与南中高速相距约2公里，能快速接驳广澳高速、深岑高速，广佛中江往返较为便捷。

　　接着来了解一下地块所在的民众街道情况。

　　于2021年7月，中山部分行政区进行了一次新的划分，其中原民众镇，变更为民众街道。

　　随后在2022年6月发布了《中山火炬高技术产业开发区经济和社会发展第十四个五年规划纲要》，内文提到民众街道将与中山港街道合并成为一个行政区，打造国际化现代品质化“火炬新城”。

　　值得一提的是，去年的12月份，中山市公共资源交易中心发布关于民众街道（深中合作创新区重点片区）控制性详细规划及详细城市设计招标公告。

　　项目总规划面积约为20.838平方公里（约31257亩），共包括6个街区，如锦标片区东、西部街区；保税园东、西片区；沿江片区东部街区；科创园片区南部街区。

　　据介绍，该项目投资额高达127亿，民众街道将拿出超100平方公里，来建设现代化产业集聚区。

　　此前南方+报道消息称，深中合作创新区就是中山探索深中融合发展的一块“试验田”，是深中一体化珠江口产业链先行示范区。

　　意在打造引领中山全市产业发展，支撑深中产业融合发展的产业新城，未来将对标松山湖、千灯湖。

　　还要重点打造“三谷一港”4大特色产业园：火炬智谷、火炬光谷、火炬药谷、火炬原药港。

　　实际上，民众早就大手笔谋划了占地约43.7平方公里的民众科创园。园内布局高端装备制造、新一代电子信息技术、新能源和新材料、跨境电商等新兴产业。

　　随着民众街道版块的发展壮大，再加上与未来火炬合并，在大量产业和人才疯狂涌入的势头下，刚需市场也会不断扩大。

　　据了解，目前版块内房价为0.8-1.2万/平。火炬建发项目周边在售楼盘较少，有相对的竞争力。关于该项目的建设进程，小编将会持续跟进。