北京市昌平区朱辛庄新区（二期）涉宅用地成功出让

　　今日，北京市昌平区朱辛庄新区(二期)涉宅用地成功完成出让。此次出让的地块包括CP01-0801-0029地块和CP01-0801-0041地块，总用地规模为34922.629平方米，规划建筑面积为51597.3816平方米。经过激烈竞标，最终中海&未来科技城以底价12.8亿元竞得该地块，成交楼面价为24807元/平方米(含体育用地)。

　　其中，CP01-0801-0029地块为住宅用地，位于朱辛庄新区，规划用地规模为16128.318平方米，容积率为2.5.规划建筑面积为40320.795平方米，建筑高度最高可达80米。该地块起始价为123289万元，配建要求包括不少于1000平方米的沿街商业服务设施，以及1000平方米的养老服务驿站，进一步提升了该区域的生活配套功能。

　　与此同时，CP01-0801-0041地块为体育用地，规模为18794.311平方米，容积率为0.6.规划建筑面积为11276.5866平方米，建筑控高为45米。该地块起始价为4711万元，出让条件要求按照一体化设计方案进行设计和建设。需要特别指出的是，地块内的能源站不在本次出让范围内。

　　此次土地出让受到了广泛关注，主要得益于地块所在的朱辛庄新区所处的有利位置和发展潜力。地块周围交通便捷，临近地铁8号线和昌平线，且距离朱辛庄地铁站仅1.1公里。此外，多个公交线路也为区域的出行提供了便利。周边生活配套完善，3公里范围内汇聚了七里渠中心豆各庄小学、北京一零一中未来科学城学校、三甲医院北京积水潭医院回龙观院区、购物中心北京沙河万达广场等一系列优质设施。

　　在景观资源方面，周边的TBD城市休闲公园、大智辟谷禅等14个公园景点，也为未来居民提供了丰富的绿化空间和休闲去处，进一步增强了区域的居住吸引力。

　　朱辛庄新区(二期)的成功出让，不仅进一步推动了昌平区的城市发展，也为未来的房地产项目和区域配套设施建设奠定了基础。预计该区域将在未来几年内迎来更多的发展机遇，吸引更多购房者和投资者的关注。