嘉兴海宁市1宗宅地成功出让 绿城以3.19亿元竞得

　　2月18日，浙江省嘉兴市海宁市成功出让了一宗住宅用地，吸引了多方开发商参与竞标。经过204轮激烈竞价，最终，嘉兴浙华置业有限公司(绿城)以3.19亿元的总价竞得该地块，成交楼面价为10109元/平方米，溢价率为34.15%。

　　这宗编号为海自然字25020号的地块，位于海宁市学林街南侧、文苑路西侧，总出让面积为17553平方米，规划建筑面积为31595.4平方米，容积率在1.5至1.8之间。地块的起拍价为2.38亿元，起始楼面价为7536元/平方米。通过本次土地出让，海宁市的房地产市场再次展现了较强的市场吸引力。

　　住宅用地出让引发热议，绿城竞得胜出

　　本次土地出让备受关注，首先是因为该地块所在的位置十分优越，紧邻海宁市的市中心区域，周边基础设施较为完善，交通便利，教育、商业、医疗等配套设施齐全，未来将为住户提供较高的居住舒适度。此外，该地块的出让面积适中，符合当前市场对于中小型住宅项目的需求。

　　通过204轮竞价，地块的价格从起拍的2.38亿元迅速上涨，最终以3.19亿元成交，溢价率达到34.15%。这一竞价结果显示出市场对该区域的需求依然较为强劲，尤其是知名开发商绿城的竞得，更是证明了该地块未来发展潜力的巨大吸引力。

　　绿城作为中国知名的房地产开发企业之一，一直以高品质住宅项目闻名。此次竞得该地块后，预计将进一步提升区域的居住品质和市场价值。市场分析人士认为，绿城能够以较高溢价率竞得此地块，主要是看中了该地块的战略位置和未来升值潜力。

　　地块具体规划与周边配套

　　该地块的出让面积为17553平方米，规划建筑面积31595.4平方米，容积率为1.5至1.8之间，属于中高密度住宅用地。住宅项目的开发将遵循地块规划要求，为该区域提供一定数量的住房单位。

　　此外，地块所处位置的交通条件十分优越。位于海宁市的学林街和文苑路交汇处，周边多条主干道贯穿其中，居民出行非常便利。未来的住户可以方便地通过市内的公交系统和高速公路迅速到达市中心和其他重要区域。同时，距离该地块不远的地方，还拥有海宁市的主要商业区和购物中心，生活需求可以得到充分满足。

　　在教育资源方面，地块周边配套了多所学校，包括海宁市知名的中小学，为未来居民的子女教育提供了便捷的选择。而医疗方面，海宁市区内的医院和社区医疗服务点也能够为居民提供基本的医疗保障。