吴江城建&象屿10号地块住宅项目规划首次公示！打造31栋住宅

　　原标题：叠墅+洋房!吴江太湖新城吴江城建&象屿10号地块规划首次公示!四代宅再增一员!

　　最近，吴江人民政府官方网站发布了WJ-J-2024-010地块，即吴江城建&象屿10号地块住宅项目批前公示。

　　从公式来看，项目共计打造了31栋住宅，其中5栋8F洋房，2栋10F洋房，24栋4F叠墅!

　　平面图上来看，小区内部西侧设计了一个下沉式庭院，旁边就是物业用房和地块出入口，这里大概也会是未来的售楼处。主出入口在小区南面，北面预留了一个人行出入口。

　　在小区东南角，则设计了一所幼儿园。

　　叠墅效果图上来看，外立面用的是灰色涂料、灰色铝板、金色铝板和玻璃栏杆!

　　洋房外立面则是灰色涂料、灰色铝板、米白色仿石铝板和玻璃栏杆!

　　另一个值得关注的是，项目的洋房从效果图上来看，也是做了错层设计，有大露台和空中花园，即，这也是个第四代住宅项目。

　　公示来看：

　　建设单位：苏州屿鑫房地产开发有限公司

　　项目名称：WJ-J-2024-010地块住宅项目

　　建设地点：吴江东太湖度假区(太湖新城)规七路北秋枫街西夏蓉街东

　　建设规模：总用地面积42014.12平方米，总建筑面积103676.27平方米，其中，地上建筑面积58158.58平方米，地下建筑面积45517.69平方米(以最终批准图纸为准)

　　用地性质：居住用地

　　最大建筑高度：34.55M

　　容积率：1.30

　　建筑密度：39.99%

　　绿地率：30.01%

　　公示期限：2025年1月14日至2025年1月23日

　　吴江城建&象屿10号地块，位于东太湖度假区(太湖新城)规七路北侧、夏蓉街东侧，住宅用地，出让面积42014.12平。地块成交总价94490万元，成交楼面价17300元/平，溢价率0%。

　　地块周边来看，居住氛围也是比较浓厚的，且都是新建住宅。附近比较近的入市项目就是西北面的阅湖之星了，该项目备案均价在3.5W，未来地块价格可以参照!