西安雁塔区拟25.4亿出让1宗商住地或将打造超高层住宅

2023-09-19 10:40:53 来源：新房网

　　今天，小编从西安市土地市场获悉，西安雁塔区拟挂牌出让1宗约160亩商服住宅用地，起始价格超25亿元。

　　根据土地出让文件显示，该宗涉宅地位于位于雁塔区未来产业城科技西路以北，西余铁路以南，富源五路以东，地块编号为YT1-19-9号，土地出让面积为106557.54㎡（约合159.8亩），地上总建筑面积为320376㎡，土地用途为住宅用地、商服用地，其中住宅用地面积103568.38㎡、商服用地面积2989.16㎡，土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

　　地块规划指标要求如下：

　　整体容积率在3.01以内，建筑密度不超于18.6%，绿地率不低于35%，建筑限高为99米。按照该建筑控高，未来或将打造超高层住宅产品。

　　另外，地块内需配套建设一所公办幼儿园，以及社区服务等公建设施。

　　新房网从土地公告得知，该地块将于2023年9月26日9时开始网上挂牌并接受报价，挂牌报价时间截止到2023年10月13日16时，本次挂牌起始价格为254000万元，竞拍增价幅度为3000万元，最高限价292033万元，竞买保证金51000万元。

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