在南京拟定10月底前挂牌出让的住宅用地供应名单里,除了上面绿博城大体量地块外,与之一路之隔的应天大街以北、经一路以东地块,时隔一年重新上市。
应天大街以北、经一路以东地块为前期地块,去年7月份由商办改住宅,后在第三批次集中土拍中流拍,流拍原因大概是由于周边尚有部分设施搬迁未结束,相临道路暂未建成,配套设施还不够齐备,某种程度上对该地块的快速开发建设带来一定的制约。
地块西侧毗邻扬子江大道快速路和滨江景观带,周边有陶行知中学、江东门小学等完善教育配套。
在建地铁9号线上新河站紧邻地块,南侧邻近地铁10号线绿博园站,快速交通出行体系完善。
此地块占地面积不大,根据此前规划,未来或将建设4栋住宅。
如今再次拿出来开拍,在河西市场向好的情况下,也期待这幅地块能得到青睐。
另外,7月27日,南京发布挂牌出让公告(2023年宁出第12号),共推出了12幅住宅用地,总用地面积约51.8公顷,起拍总价170.842亿。
涉及多个热点片区,其中河西中G42地块闯入大家视野,备受关注!
NO.2023G42地块信息一览
地块名称:建邺区南苑街道怡康街以南、黄山路以东地块
地块四至:东至腾达雅苑农贸市场;南至苏建艳阳居;西至黄山路;北至怡康河。
规划用地性质:R21住宅用地
出让面积:18483.73㎡
容积率:1.0<Far≤2.4
挂牌起始价:166500万元
最高限价:190500万元
起拍楼面价:37533元/㎡
最高楼面限价:42943元/㎡
NO.2023G42地块位于河西中部,位置非常优越,靠近在售项目海玥花园,将在今年8月25日出让。
值得一提的是:该地块起始楼面价达到37533元/㎡,最高楼面限价达到42943元/㎡!
毫无疑问,这将又是一块决定河西未来房价走势的“高价地”!