体量超大,河西中新添一幅重磅宅地
据南京市规划和自然资源局发布了河西中规划图则修改的公示,河西中将新增一幅大面积宅地,体量超大,而且紧邻绿博园,未来或将打造瞰江豪宅。
根据规划,拟修改地块 01-08、11 地块位于河西中部地区的 MCe030-01 规划管理单元图则范围内,月安街与扬子江大道交叉口的东南侧,紧靠地铁十号线、九号线绿博园站。总用地面积约8.39 公顷。
拟修改地块现状主要为临时施工场地和空地。拟修改地块西侧为绿博园,南侧为上新河初级中学,东侧为奥体新城青桐园,北侧为空地。
本次规划修改前 MCe030-01-08 地块为 Rb 商住混合用地,用地面积为 7.71 公顷,容积率≤5.0,控制高度未赋值,绿地率>30%,建筑密度40%;MCe030-01-11 地块为 G1公园绿地,用地面积为 0.68 公项。
本次规划修改后 MCe030-01-08 地块为 R2二类居住用地,用地面积为7.21 公顷。
值得注意的是,对比板块内在售、待售地块信息,可以发现此次调整出来的地块,体量算得上河西中巨无霸!是今年河西计划出让的最大地块,这样大的体量在这两年的市场中非常难得。