原标题：起拍价4.9亿！密云水源路南侧一地块预申请
近日，规自委挂出一宗位于密云水源路南侧地块的预申请，本次出让的地块包含2个居住地块和1个托幼地块。
居住地块容积率仅1.8，限高24米，销售指导价3.1万/平（±8%），未来可做低密度洋房产品。
周边在售新房项目有国祥源境、均价2.9万/平左右。
地块周边公交站有密云中医院站、密云二中西口站、沿湖西门站、密云滨河大桥站。
商业方面，周边有密云万象汇、燕赛奥特莱斯、国泰百货。
医疗方面，周边有北京大学第一医院密云院区、北京市密云区妇幼保健院。
教育方面，对面就是北京师范大学密云实验中学，周边有密云南菜园小学、密云区第二中学。
生态方面，周边有祥云公园、密虹公园等。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格5.635亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
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