滁州市5宗245.6亩地块全部溢价成交 共计收金57760万元

　　滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让5宗经营性用地，成交5宗。根据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求，现将成交结果公告如下：

　　第1号宗地：

　　出让面积：46.39亩(30923㎡)

　　规划用途：居住、商业(商业≤10%)

　　容积率：1.1-1.4

　　绿地率：≥35%

　　建筑密度：≤30%

　　建筑层数：27米

　　出让年限：70、40年

　　起拍价：7423万元

　　起拍楼面价：1714.6元/㎡

　　竞拍成交者：明发集团南京房地产开发有限公司

　　土地成交价：8023万元

　　土地成交单价约：172.95万元/亩

　　成交楼面价约：1853元/㎡

　　溢价率约：8.08%

　　第2号宗地：

　　出让面积：3.58亩(2389㎡)

　　规划用途：加油加气站

　　容积率：≤0.5

　　绿地率：≥20%

　　建筑密度：≤40%

　　建筑层数：18米

　　出让年限：40年

　　起拍价：1040万元

　　起拍楼面价：8706.6元/㎡

　　竞拍成交者：滁州市宏坤油品有限公司

　　土地成交价：1100万元

　　土地成交单价约：307.26万元/亩

　　成交楼面价约：9209元/㎡

　　溢价率约：5.77%

　　第3号宗地：

　　出让面积：25.08亩(16721㎡)

　　规划用途：商业（建设内容全自持）

　　容积率：≤1.0

　　绿地率：≥20%

　　建筑密度：≤35%

　　建筑层数：30米

　　出让年限：40年

　　起拍价：1631万元

　　起拍楼面价：975.4元/㎡

　　竞拍成交者：滁州市苏滁产城开发有限公司

　　土地成交价：1651万元

　　土地成交单价约：65.83万元/亩

　　成交楼面价约：987元/㎡

　　溢价率约：1.23%

　　第4号宗地：

　　出让面积：53.41亩(35610㎡)

　　规划用途：商业

　　容积率：≤3.5

　　绿地率：≥20%

　　建筑密度：≤40%

　　建筑层数：100米

　　出让年限：40年

　　起拍价：10683万元

　　起拍楼面价：857.1元/㎡

　　竞拍成交者：安徽同创瑞隆新型材料有限公司

　　土地成交价：11783万元

　　土地成交单价约：220.61万元/亩

　　成交楼面价约：945元/㎡

　　溢价率约：10.3%

　　第5号宗地：

　　出让面积：117.15亩(78102㎡)

　　规划用途：居住、商业(商业≤10%)

　　容积率：1.6-2.0

　　绿地率：≥35%

　　建筑密度：≤35%

　　建筑层数：60米

　　出让年限：70、40年

　　起拍价：32803万元

　　起拍楼面价：2100元/㎡

　　竞拍成交者：安徽同创瑞隆新型材料有限公司

　　土地成交价：35203万元

　　土地成交单价约：300.5万元/亩

　　成交楼面价约：2254元/㎡

　　溢价率约：7.32%