原标题:起始价3010万!平潭挂牌出让竹屿湖一幅33亩地块!
经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区自然资源与生态环境局拟于6月2日公开出让1幅国有建设用地使用权。
该幅地块位于竹屿湖中路南侧、滨湖路东侧,编号为2023G002号,土地用途为商服用地-商业用地(旅馆用地),容积率不大于1.5;建筑密度(%)不大于45%;绿化率(%)不小于20%,起始价3010万元,竞买保证金602万元,加价幅度50万元。
将采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行;不设置竞买人申请资格前置条件;本次出让设有保留价。
竞买申请人登录“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”(以下简称网上交易系统)注册登记,提出竞买申请,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
地块保证金按出让起始价的20%设定(如果以美元缴纳竞买保证金的,以缴款日人行公布的汇率结算)。出让价款分三期支付,比例各为50%、30%、20%,分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付,保证金可充抵成交土地价款,成交价款币种为人民币。
据悉,宗地将按“净地”方式出让,按现状标高进行交付土地。区自然资源服务中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。
竞得人须在平潭注册项目公司,项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税,承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。
此外,宗地项目须在交地之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工并开业运营。竞得人需在开业运营后18个月内,办理特许行业经营许可证并正式运营。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。