佛山高明1宗住宅用地即将二次法拍起拍价10397万元

2023-03-22 17:41:11 来源：观点网

　　原标题：佛山高明西江新城一宅地将第二次法拍起拍价降至1.04亿元

　　3月22日，据阿里资产拍卖平台信息，佛山高明西江新城一宗超2.79万㎡的宅地即将法拍。

　　据了解，标的为佛山市高明区荷城街道荷香路以东、西江大道以南的土地一块。佛山市高明区人民法院将于2023年4月14日10时起至2023年4月15日10时止（延时的除外）在广东省佛山市高明区人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上进行公开拍卖。

　　该地块的土地使用权面积为27934.9平米，容积率2.8，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，建筑恐高100米，地块登记日期为2017年12月21日。属于城镇住宅用地、文体娱乐用地、商服用地，起拍价人民币103974850元，保证金人民币8000000元，加价幅度人民币500000元及其倍数。

　　据过往报道，2022年1月12日，阿里拍卖司法显示，佛山市高明区荷城街道荷香路以东、西江大道以南的城镇住宅用地（兼容商服用地、文体娱乐用地）将拍卖，起价1.41亿元，将于2月11日至2月12日进行网拍。

　　彼时信息显示，土地使用者为佛山市高明区荷城街道榕根股份经济合作社，宗地面积27934.90平方米，单位楼面地价4294元/平方米，单位地面地价12023元/平方米，补交土地出让金1.34亿元，总地价2.02亿元。

　　另外，该宗地的土地性质为划拨，须经高明区人民政府同意办理划拨补办出让手续后并签订《国有建设用地使用权出让合同》后，竞得人才可办理过户手续。

　　该宗地涉嫌土地闲置，土地使用权竞得人需接受闲置土地处置，并签订出让合同补充协议，约定该地块自竞得土地之日起一年内动工，自动工之日起三年竣工。

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