山西修订房地产企业信用评价管理办法2月22日起施行

　　近日，山西省住房和城乡建设厅发布《关于修订印发〈山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法〉的通知》(晋建房规字〔2025〕17 号)，对房地产企业信用评价管理办法进行修订完善，旨在进一步规范房地产市场秩序，促进房地产行业健康发展。新办法将于 2025 年 2 月 22 日起正式施行，有效期 5 年。

　　新办法扩大了信用评价范围，涵盖房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构和房地产经纪机构。评价将综合考量企业从业资格、经营业绩、社会信誉和市场行为等因素，通过信用分值综合评分制，将企业评定为 A(优秀)、B(良好)、C(合格)、D(不合格)四个等级。

　　评价程序方面，房地产企业需在每年 2 月中旬报送信用评价资料，经县(市、区)和设区市住房城乡建设主管部门审核后，由省级主管部门统一公示并公布结果。此外，新办法还引入动态考核机制，对出现不良信用信息的企业及时重新评定信用等级。

　　根据信用等级，房地产企业将接受差异化管理。A 级企业将享受优先推荐、减少检查频次等优惠政策，而 D 级企业则会被列入重点监管对象，限制参与表彰活动，并提高监管资金留存额度。

　　此次政策调整，是山西省加强房地产市场信用体系建设的重要举措，有助于营造更加公平、有序的市场环境。相关部门表示，将密切关注新办法的实施效果，确保政策落地见效。