3月江门市商品住房成交均价微涨0.8% 待售新房共有56183套

2024-04-15 14:28:03来源：南方都市报

日前，江门市住建局发布《2024年3月江门市房屋供应、成交及库存情况》。3月全市商品房成交面积约44万平方米，环比增长49.8%；3月全市商品住房成交均价7843元/㎡，环比上涨0.8%；截至3月底，全市待售新建商品住房56183套，环比减少3.2%；1-3月全市存量住房成交面积约63万平方米，存量住房成交占全部住房成交的比例增加至43%。

江门市建设工程造价和房地产监测中心对2024年3月房地产市场主要数据进行解读。

商品住房成交量为2023年6月以来单月最高。3月全市商品房成交面积约44万平方米，环比增长49.8%；商品住房成交面积约33万平方米，为2023年6月以来单月最高，环比增长46.3%，其中，各区、台山市、开平市和鹤山市环比均增长。

1-3月全市商品房成交面积约122万平方米，排名全省第三；商品住房成交面积约83万平方米。

商品住房成交价格环比略涨。3月全市商品住房成交均价约7843元/㎡，环比上涨0.8%，其中，新会区和台山市同比上涨，恩平市环比上涨。

1-3月全市商品住房成交均价7838元/㎡，其中，新会区、台山市、开平市和鹤山市同比上涨。

商品住房库存量持续减少。截至3月底，全市待售新建商品住房56183套，环比减少3.2%，连续三个月环比减少，同比减少11.0%。

存量住房成交量环比增长超六成。3月全市存量住房成交面积约24万平方米，环比增长66.6%，其中，各县(区、市)环比均增长，台山市环比、同比均增长。

1-3月全市存量住房成交面积约63万平方米，存量住房成交占全部住房成交的比例增加至43%。其中，台山市、开平市和鹤山市同比增长。

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