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济南起步区城市副中心首批住宅来了共计规划5栋楼

2024-03-08 15:17:56来源：

近日，济南市自然资源和规划局发布了《起步区大桥片区总部经济区D-3/D-4地块项目》建设用地规划许可批前公示，标志着起步区城市副中心首批住宅项目的来临。

D-3地块规划详情

用地面积： 16421平方米

容积率：地上2.5、地下1.5

建筑密度：不大于20%

建筑规模： 2栋10层住宅楼、1栋15层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋18层住宅楼

住宅数量： 314户

规划居住人口： 1145人

停车位： 441辆（地下410辆，地上31辆）

D-4地块规划详情

用地面积： 15686平方米

容积率：地上2.5、地下1.5

建筑密度：不大于20%

建筑规模： 2栋10层住宅楼、1栋15层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋18层住宅楼

住宅数量： 294户

规划居住人口： 1100人

停车位： 422辆（地下393辆，地上29辆）

项目地理位置及周边

总部经济区D-3/D-4地块位于起步区兰溪大街以南，兰溪南街以北，映鹊路以东。距离省博园片区（科技馆、博物馆、电视塔、省博地市园区、泉韵水街等商业项目）500m，距离中央公园230m，距离规划政务中心2km。

项目规划特色

低容积率设计：地上2.5、地下1.5的容积率，确保舒适宜居的居住环境。

住宅丰富多样： 5栋住宅楼，包括10层、15层、17层和18层，满足不同家庭需求。

便捷停车设施：地下和地上停车位充足，满足居民日常停车需求。

周边商业配套：靠近省博园片区，享有便利的商业和文化资源。

起步区城市副中心首批住宅项目的规划公示将极大推动该区域的房地产发展。项目周边配套丰富，地理位置优越，使其成为投资和居住的理想选择。随着城市副中心的不断发展，D-3/D-4地块项目有望成为该区域未来的热门地段。

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